Smetanalaan 513122 HN SchiedamGroenoord-Noord

Geheel naar eigen wens te moderniseren 5-kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige wijk in Schiedam-Noord. De woning heeft een fijne ligging aan een groenstrook met goede parkeermogelijkheden. De woning beschikt o.a. over een voortuin, royale achtertuin met berging en achterom, 4 slaapkamers en een grote zolder met veel bergruimte. De gemakken van openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse winkelcentra zijn binnen handbereik. Kortom, veel potentie voor mensen die graag een woning naar eigen smaak willen inrichten. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond tekeningen. Onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning maar we nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en wenteltrap naar de 1e verdieping, half-open keuken met L-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer een hal met toegang tot het toilet. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. 2e verdieping: overloop met een dakraam, opstelplaats voor de CV-ketel en toegang tot de 4e slaapkamer. Puntsgewijs: - Bouwjaar 1970; - Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon van € 649,- (wordt halfjaarlijks in rekening gebracht) is fiscaal aftrekbaar; - Volgende herziening van de erfpachtcanon is 1 februari 2029; - Recht van erfpacht loopt tot 1 februari 2044; - De gemeente Schiedam biedt de mogelijkheid tot het kopen van de grond cq omzetten naar volledig eigendom; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel; - Achtertuin, met stenen berging, gelegen op het oosten; - Niet zelf bewoond- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Vragenlijst en roerende zakenlijst ontbreken; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.