De Mente 97761 BH SchoonebeekSchoonebeek

Op zoek naar een betaalbare, degelijke en goed onderhouden 2/1 kap woning op een top locatie? Kom dan eens even kijken bij deze complete en absoluut interessante halfvrijstaande woning met bijkeuken, een grote vrijstaande, garage (30 m2) met geïsoleerde zolder, overdekt terras (18 m2) en kas. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 541 m2 eigen grond met een heerlijke tuin op het zuidwesten met veel privacy. Het huis is vanaf 2018 tot heden doorlopend gemoderniseerd en biedt een solide, goed onderhouden basis! Het huis is vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas en HR++ isolatieglas en is in het verleden in zijn geheel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Al met al een heel aantrekkelijk geheel voor een breed publiek van starters tot gezinnen. Gelegen op loopafstand van alle centrumvoorzieningen van het complete dorp Schoonebeek en nabij 2 basisscholen en meerdere groenstroken. Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: entree in de centrale hal met doorgang naar de doorzon woonkamer, vanuit de hal is de kelderruimte eveneens te bereiken middels een vaste trap en is er een doorgang naar de (woon-) keuken met eetgedeelte en een neutrale, functionele keukenopstelling met inductie kookplaat, oven, koelkast en schouw, doorgang naar het achterhuis met witgoedaansluiting, cv opstelling (Intergas HR combiketel uit 2010) en een doorgang naar de badkamer op de begane grond met riante douche met schuifdeur en wastafel v.v. meubel. Het overdekte terras (25 m2!) is vanuit het achterhuis te bereiken. De wc is gesitueerd bij de trapopgang, verkeert in een keurige staat en is v.v. een raampje. De begane grond is functioneel opgezet en prima leefbaar, heeft goed contact met de buitenwereld en biedt veel mogelijkheden om nog meer woonruimte toe te voegen indien gewenst. Eerste verdieping: lichte en ruime overloop, 3 functionele slaapkamers van resp. 8, 8 en 13 m2 waarbij er meerdere vaste kasten aanwezig zijn in de ouderslaapkamer. Vanaf de overloop is de voormalige douche te bereiken die momenteel als berging in gebruik is. In deze ruimte valt prima een extra toilet te realiseren indien gewenst. Een aantal vertrekken zijn nog v.v. de originele paneeldeuren wat de sfeer ten goede komt. Zolderverdieping: De kap is beschoten met hout en in het verleden zijn de dakpannen al eens vervangen waardoor de kap er strak bij staat. De huidige eigenaar heeft de gehele kap v.v. isolatie (14 centimeter glaswol) en opnieuw afgetimmerd waardoor het geheel er fris, eigentijds en goed geïsoleerd bij staat. De plafonds zijn verwijderd wat de ruimtelijke beleving en de stijl ten goede komt. De grote, geïsoleerde zolder boven de garage is voor de huidige bewoner de opslagruimte. Tuin: de tuin is prachtig groen en ruim opgezet en rondom het huis gelegen met het zwaartepunt op het zuidwesten. In de tuin is een overdekt terras aanwezig alsmede een houten garage (compleet vernieuwd en geplaatst in 2021) met een overdekt terras en een lange oprit. De garage is v.v. geïsoleerde wanden en een geïsoleerd dak. Gezien de opzet van de kavel en de afmeting is er voor elk wat wils van heerlijk tuinieren tot ontspannen op één van de terrassen! In deze tuin komt u heerlijk tot rust door de ruime opzet, de privacy en de fijne bezonning. Bijzonderheden: onderhoudsvriendelijk; elektra vrijwel geheel vernieuwd incl. nieuwe groepenkast; begane grond en eerste verdieping v.v. neutrale laminaatvloeren; stijlvol wonen op een geliefde stek; vanaf 2018 tot heden doorlopend gemoderniseerd; extra bestrating voor de oprit blijft achter; degelijk object met veel mogelijkheden; kans voor de liefhebber; geliefde locatie; solide basis; v.v. centrale verwarming; loopafstand centrum Schoonebeek gelegen; fraai straatbeeld; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37; deze woning krijgt u alleen goed in beeld als u een kijkje komt nemen!