Nobeldreef 312871 KZ SchoonhovenSchoonhoven-West

Een bijzondere hoekwoning met diepe tuin aan het water, grote garage en 4 slaapkamers, 2 badkamers! Wij laten u graag deze woning zien! PLUSPUNTEN - Slaapkamer en badkamer begane grond; - Geschikt voor ouderen/minder validen; - 2 badkamers; - 4 slaapkamers; - Diepe achtertuin aan het water op het oosten met zij-ingang; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Open haard; - Buiten zonwering; - Oplevering in overleg INDELING Entree met meterkast en toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning de keuken. Het leuke aan de woning is dat het woongedeelte met zicht op de achtertuin en het eetgedeelte van elkaar worden gescheiden door de open haard en de open trap in het midden. Vanuit de woonkamer veel ramen en een openslaande deur naar de achtertuin. Een pluspunt van de woning is de slaapkamer op de begane grond met ensuite een badkamer douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er ook toegang tot het toilet. De woning is hierdoor ook aantrekkelijk voor kopers met een lichamelijke beperking en senioren. Aan de voorkant van de woning de aangebouwde garage geschikt voor 2 auto's. 1e verdieping: Deze verdieping heeft 3 slaapkamers allen in goede staat van onderhoud. In het midden een (2e)badkamer betegeld, met douchecabine, wastafel en toilet. Ideaal! Via een vlizotrap bereiken we de bergzolder over de gehele lengte van de woning voorzien van elektra. TUIN Een fraai aangelegde achtertuin met zonneterras gelegen op het Oosten en met een zij-ingang. De voortuin geeft veel privacy en is op het zuidwesten gelegen. De ligging van de woning is rustig en gezellig! Schoonhoven vormt met haar centrale ligging in de Randstad de ideale woonomgeving voor forenzen. Met de auto bevind je je binnen slechts 35 minuten in hartje Rotterdam, sta je met een krappe 20 minuten midden in de binnenstad van Gouda en 45 minuten in het centrum van Utrecht. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”