Klipper 34697 HL Sint-AnnalandSint-Annaland

Wil jij comfortabel wonen op een goede locatie in een kindvriendelijke wijk? Dan is dit de woning die je zoekt! Deze jonge en goed geïsoleerde woning (energielabel A, dus extra leenmogelijkheden!) heeft een gunstige ligging aan de rand van het dorp, met veel 'groen' voor de deur en het huis is bovendien heerlijk onderhoudsvriendelijk. Met een tuingerichte woonkamer, gezellige open keuken aan de voorzijde, 3 praktische slaapkamers en een tuin op het zuidwesten is het hier fijn thuiskomen. Kom jij het ervaren?! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, slimme meters en glasvezel) betegeld hangtoilet met fontein, trapkast en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Fijne woonkamer met sfeervolle houtkachel (ter overname), openslaande tuindeuren, rolluiken aan de achterzijde en toegang tot de trapopgang en de open keuken aan de voorzijde. Open keuken: De keuken is in hoeksopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, inbouwkoelkast en een granieten werkblad. Je hebt vanuit de keuken een leuk uitzicht naar de 'groene' voorzijde 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kastenwand (ter overname). Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de 2e en de 3e slaapkamer. Alle kamers beschikken over een dakkapel met een elektrisch rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met ligbad met douche, wastafel met meubel, 2e toilet (hangcloset) en een designradiator. 2e verdieping: Deze vrij indeelbare verdieping is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, 2 'Velux' dakvensters, de omvormer van de 8 zonnepanelen, de unit van de van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Nefit, 2012). Tuinen: Voortuin met sierbestrating en plantenborders. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke gelegen is op het zuidwesten, beschikt over keramische tegels, een plantenborder, een vrije achterom en een houten berging (circa 3.27 x 2.12 m) met elektra, wateraansluiting en er is de mogelijkheid tot het aansluiten van een autolader. Algemeen: - Instapklare 4 kamer woning; - 8 zonnepanelen (à 310 Wp per paneel); - Nagenoeg geheel kunststof kozijnen; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Volledig geïsoleerd; - Onderhoudsvriendelijk; - Rust en natuur op loopafstand; - Energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden!); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.