Moerverweg 591834 EP Sint PancrasSint-Pancras kern

Gelegen op een prachtig punt in deze gezellige woonwijk mogen wij u deze sfeervolle en tot in de puntjes afgewerkte woning aanbieden. Het gezellige uitzicht vanuit de woonkamer de straat in zal nooit vervelen! Vergis u niet in de leefruimtes, want die zijn groter dan u vanaf de voorzijde zult vermoeden. Dit komt ook doordat de woning goed is ingedeeld. Belangrijk om ook even te noemen is de mooie besloten achtertuin met veranda en achterom. De woning heeft daarbij een gunstige ligging dichtbij winkels en andere voorzieningen zoals (buiten)zwembad, div. sportfaciliteiten, bibliotheek en kinderboerderij. U bent natuurlijk ook zo in Alkmaar. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken. Eigenlijk een woning waar je vanaf minuut 1 gelijk thuis voelt, hij is net even anders dan de meeste woningen in Sint Pancras, en daardoor des te leuker! Indeling begane grond: Entree met meterkast. Gezellige woonkamer voorzien van een mooie vloer en een vaste bergkast met aan de straatzijde een sfeervol zitgedeelte met leuk uitzicht. Aan de tuinkant is de eettafel gesitueerd met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Erg praktisch is de aangebouwde stenen bijkeuken, voorzien van elektra, waar de wasmachine en droger staan en met veel bergruimte. Vanuit de bijkeuken kunt u via de achterdeur naar de achtertuin. Via een tussenhal met nette toiletruimte , te bereiken vanuit de woonkamer, kunt u met de trap naar de 1e verdieping. Indeling 1e verdieping: Overloop, 3 prima slaapkamers met goede afmetingen en veel lichtinval. Daarnaast is er een nette moderne badkamer voorzien van een velux dakvenster, 2e toilet, aparte doucheruimte en wastafel. Indeling 2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met opstelling CV-combiketel en praktische bergruimten achter de knieschotten. Ruime zolderkamer voorzien van velux dakvenster welke prima geschikt is als 4e slaapkamer. De tuin is keurig aangelegd en zeker de veranda is een heerlijke plek om van de avondzon te genieten en met elkaar weer even de dag door te nemen onder het genot van iets lekkers. Prettig is de achterom en de extra berging voor uw fietsen. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Sfeervol en leuke woning - Keurig onderhouden - Verrassende grote tuin met veranda - Mooie locatie met leuk uitzicht - 7 zonnepanelen aanwezig - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1987 Perceeloppervlakte: 158m² Woonoppervlakte: 94 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5m² Inhoud: 349m³