Koningsspil 201834 TG Sint PancrasTwuyverhoek en Oostwal

Wat een woonkans. Deze UITGEBOUWDE 2/1-KAPWONING met UITGEBOUWDE STENEN GARAGE is gelegen in de gewilde woonwijk Twuyverhoek en staat nu te koop! De woning is energiezuinig met een energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 139 m2 en het perceel is 269 m2 groot waardoor je veel bewegingsvrijheid in en om de woning hebt. De woonkamer is door de aanbouw 44 m2 groot, de keuken en het sanitair zijn luxe uitgevoerd. Met 4 slaapkamers, een waskamer en de royale achtertuin op het westen maken het plaatje compleet. Zoek je meer ruimte, wil je doorstromen in de wijk of wil je gewoon graag in Sint Pancras wonen? Bel of mail ons kantoor dan snel voor het inplannen van een bezichtiging! Begane grond: Entree, hal, luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, meterkast, trap, aangebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Een luxe open keuken in rechte opstelling met een bar en kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven met magnetron, grote koelkast, vaatwasser, Quooker en 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander. De garage (afm. 9,96 x circa 2,83 meter) heeft muurisolatie, een elektrische sectionaal deur en een tuindeur aan de achterzijde. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u een overloop, 3 ruime slaapkamers (18 m2 + 9.4 m2 + 8.7 m2), allen voorzien van een doorlopende laminaatvloer en een luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset. Tweede verdieping: Vaste trap naar riante overloop met vaste kast met schuifdeuren. 1 slaapkamer aan de achterzijde (14m2) met bergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde een kamer met wasmachine aansluiting, CV-ketel (Intergas 2008) en de mechanische ventilatie box. Achter de knieschotten van zowel de kamer aan de achterzijde, de voorzijde en de vaste kast met schuifdeuren is er nog een zee aan bergruimte te vinden. Buiten / parkeren: Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd met een oprit aan de voorzijde en diverse zonneterrassen aan de achterzijde. Daarnaast is er een degelijke erfafscheiding/schuttingwerk geplaatst. Buurt: Rustige ligging in woonwijk Twuyverhoek op loop-/fietsafstand van alle benodigde voorzieningen zoals lagere school, winkels, openbaar vervoer, tennisbanen, sporthal en zwembad. Alkmaar en Heerhugowaard zijn ook eenvoudig te bereiken. Kenmerken: • Bouwjaar 2008; • Woonfunctie 139 m2; • Perceel eigen grond van 269 m2; • Luxe geheel betegelde badkamer op de 1e verdieping en luxe toiletruimte op de begane grond; • Energielabel A (geldig tot 23-12-2030); • Buitenkraan aan de voor – en achterzijde van de woning; • Elektrisch zonnescherm; • Oplevering in overleg. Aankopen? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen!