Benedenweg 1751834 AP Sint PancrasSint-Pancras kern

Op de geliefde en idyllische Benedenweg in Sint Pancras hebben wij het voorrecht dit mooi gelegen vrijstaande woonhuis met garage en royale tuin aan te bieden. De woning is echt een woning waar u direct verliefd op kunt worden. De mooie centrale ligging, de charmante uitstraling en de ruime tuin zullen u na een bezichtiging direct overtuigen! Uiteraard ziet u aan de presentatie dat de woning eventueel weer naar anno 2024 gebracht kan worden. Een mooie uitdaging voor de liefhebbers van unieke sfeervolle woningen. De tuin kan gerust als “eyecatcher” worden genoemd. U heeft de beschikking over een perceel grond van maar liefst totaal 410 m². Naast de diverse terrassen treft u volwassen groen borders, een gazon en tevens een garage met oprijpad. Komt u maar eens sfeer proeven tijdens een rondleiding ter plaatse, Wij laten deze leuke unieke woning graag aan u zien! Indeling begane grond: via de entree aan de voorzijde bereikt u middels de voordeur de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, de straatgerichte en sfeervolle woonkamer met zijraam is een gezellige plek om van het uitzicht op de Benedenweg te genieten. Opvallend is de oase aan licht die binnenvalt, wat het prettige thuisgevoel zal versterken. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met toegang naar de keuken. De keuken is eenvoudig doch functioneel. Een goede optie zou kunnen zijn om de muur tussen de eetkamer en keuken te verwijderen, een stalen balk aan te brengen en daardoor de keuken bij de eetkamer te betrekken. Prettig is het aansluitende tussenportaal (eigenlijk de entree in dagelijks gebruik) met tevens ruimte voor de opstelling CV, wasmachine en droger. Indeling 1e verdieping: ruime overloop, u heeft de beschikking over 3 slaapkamers met veel vaste kasten. De ouderslaapkamer kunnen we met recht een Masterbedroom noemen! Daarnaast is er een badkamer met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Mooie locatie, centraal gelegen in het dorp; - Weelderige tuin met volop zon en privacy; - In de tuin is een bron aanwezig; - Royale kavel grond van 410m²; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 410m² Woonoppervlakte: 91m² Overige inpandige ruimte: 14 m² Inhoud: 392m³