Dillenburglaan 483761 JA SoestSoestdijk

Wat een fantastische plek is dit! Op toplocatie in het centrum van Soest aan de rand van het Nassauplantsoen een goed onderhouden twee onder een kap woning met verrassend veel rust en ruimte. Een prachtig rondom aanlegde tuin, bijgebouw met ontzettend veel mogelijkheden, oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Even een boodschap doen op de Van Weedestraat, een kop koffie bij De Lindenhof, donderdagochtend naar de markt, station Soestdijk, de basisschool: alles is letterlijk om de hoek te vinden. Kortom een ideale plek waar wonen, slapen, relaxen en thuiswerken hand in hand gaan. Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 189 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 74m2 Perceeloppervlakte 420 m2 Inhoud 778 m3 Energielabel C, geldig tot 2033 (na opname zijn in 2023 de twee cv-ketels nog vernieuwd) Indeling Aankomst bij de woning, toegang middels elektrisch bedienbaar hek, eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s en carport voorzien van lichtkoepels. Vanuit de carport is er directe toegang tot de tuin en de studio. Begane grond Entree, riante hal, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdoeping en toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, gashaard en vele ramen dat zorgt voor een fijn lichtinval! Aan de voorzijde tref je een schuifpui naar de voortuin waar een fijn zitje is gecreëerd. Het tuingerichte eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met aansluitend de halfopen keuken welke van alle gemakken is voorzien. Vanuit de keuken en woonkamer is de tuin te bereiken. Eerste verdieping Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, toilet en toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en handige trapkast. De badkamer in lichte kleurstelling heeft een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Tweede verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met dakraam en praktische bergruimte. Ook bevindt zich hier de opstelling C.V. (2023) Vanuit de overloop is een luik te bereiken naar bergzolder. Studio/bijgebouw “t Praethuys Wat een fijne ruimte is dit! “t Praethuys is verwarmd, heeft een eigen toilet en douche en biedt ontzettend veel mogelijkheden. Denk hierbij aan een kantoor, praktijk aan huis, hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen! Maar ook 'kangoeroe wonen' wonen behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Tuin Riante voor- en achtertuin met overkapping. De achtertuin heeft als zonligging noordwesten en is fraai aangelegd met diverse zitjes. Er is sierbestrating, gras en er zijn borders met groen. Bijzonderheden - 5 slaapkamers; - Steenworp afstand van de winkelstraat; - Screens en elektrische zonwering aan de buitenzijde; - Keukenapparatuur recent vernieuwd; - Twee CV ketels in 2023 vernieuwd; - Bijgebouw met eigen badkamer, CV en voorzieningen; - Tuinverlichting voor- en achterzijde + sprinklerinstallatie; - Glasvezel aanwezig; - Elektrisch bedienbaar hek; - Verwarmd en overdekt terras.