Zeefvoorde 223204 SM SpijkenisseVoorden

Zeefvoorde 22 | €315.000 k.k. | energielabel A | 4 slaapkamers | 108m² | perceel 114m² | open keuken | fijne living Zéér leuke eengezinswoning om verliefd op te worden! Kom jij al dit moois binnenkort bekijken? Deze goed onderhouden woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en ligt vlakbij diverse sociale voorzieningen zoals openbaar vervoer (bus en metro), winkelcentrum en scholen. Indeling Begane grond Via de entreehal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje en de fijne woonkamer. Woonkamer De woonkamer is zoals iedereen het graag zou willen hebben, die is licht, tuingericht en dankzij de open keuken houd je tijdens het koken fijn contact met de rest van het huishouden en visite. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en voldoende kastruimte. Tuin: Vanuit de woonkamer bereik je middels de tuindeur de pal op het zuiden gelegen achtertuin, hier geniet je de hele dag van de zon! Naast een achterom is er een stenen berging aanwezig welke is voorzien van een betonnen vloer en elektra. Verder beschikt de achtertuin over een fraai aangelegde vijver en is er een zonnescherm aanwezig. Eerste verdieping: Op de verdieping bevindt zich de centrale overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer met screens (2022) en een tweede slaapkamer. De badkamer met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en raampartij evenals de derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: voorzolder met aansluiting voor wasmachine, droger, cv-ketel, mechanische ventilatie unit, omvormer van de zonnepanelen en een kunststof Velux dakraam. Tevens bevindt zich op deze verdieping de volwaardige ruime 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - 10 zonnepanelen | 2020; - Voorzien van gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas; - Volledig voorzien van dubbel glas; - Zonnige achtertuin met achterom; - Verwarming en warm water middels cv ketel | Intergas | 2022; - De keuken is in 2022 voorzien van nieuwe combi-oven, close-in boiler, vaatwasser en koel-vriescombinatie; - De keuken is in 2018 voorzien van nieuwe spoelbak, kookplaat en granieten aanrechtblad; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.