Ida Liefrinckstraat 33207 JH SpijkenisseMaaswijk-Zuidoost

Ida Liefrinckstraat 3 Spijkenisse Ruime 5-kamer eengezinswoning met een royale achtertuin alwaar een houten berging in de geliefde woonwijk Maaswijk! Gelegen aan een doodlopende straat op een rustige locatie nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en natuur! Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en half betegeld toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de ruime en lichte tuingerichte living en de ruime open keuken gelegen aan de voorzijde welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, oven, afwasmachine, 1,5 spoelbak. De begane grond is voorzien van een nette laminaat vloer. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 8m2, 11m2, 13m2 en de badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping. voorzolder met separate waskamer alwaar de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling voor de cv ketel (Calenta Ace 40C, 2022, Huur €46,28 per maand) en de ruime 4e slaapkamer van 12m2 met dakraam en veel opbergruimte door de knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 106 m2; - Bouwjaar: 1996; - 4 ruime slaapkamers; - Gelegen aan een doodlopende straat; - Energielabel B; - Oplevering in overleg: richtlijn 6-9 maanden Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.