Koningsschut 158309 CC TollebeekTollebeek-woonkern

Fluitend overstappen naar jouw droomplek… Ben jij op zoek naar een extra groot huis op een nog groter perceel met een super diepe en zonnige achtertuin. Compleet diverse uitbouw mogelijkheden en met de mogelijkheid om op eigen erf te parkeren? En dan het liefst op een mooie en groene locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand? Stop dan met zoeken! Wij hebben het ideale huis voor je gevonden: Koningsschut 15 in Tollebeek. Deze twee onder één kapwoning voldoet aan al deze eisen. Het huis ligt lekker rustig maar wel op een paar minuten lopen van het dorpscentrum. De boodschappen doe jij dus voortaan lopend, maar wil je wat meer winkelvertier dan zijn Urk en Emmeloord op relatief korte afstand. En heb je een dag geen zin om te koken? Dan ga je gewoon een keertje uit eten. De keuze is reuze. Wordt het “Fong Sheng”, “de Jachthut” of “de Goede Aanloop”?! De overtollige kilo’s train je er trouwens eenvoudig weer af bij een sportcentrum of bij de plaatselijke voetbalvereniging. Wist je dat de kinderen lopend of op de fiets naar de basisschool kunnen? Kinderen wonen op de Koningsschut overigens sowieso goed, want dit is een rustige straat en om de hoek kunnen ze lekker met vriendjes een potje voetballen op het speelveldje. Het huis grenst aan de ingang naar het bos, dus ook voor een ontspannen wandeling kun je hier alle kanten uit. Ook over het huis zelf valt heel wat te vertellen en dat doen we graag tijdens een virtuele bezichtiging. Loop je met ons mee? Het huis is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A De eigenaar heeft hier vanaf dat jaar gewoond dus het moet hier wel heel fijn wonen zijn. Het is dan ook altijd goed onderhouden. Over een parkeerplek voor je auto hoef jij je hier geen zorgen te maken. Die kun je namelijk makkelijk kwijt op eigen erf. Laten we het huis ook van binnen verkennen. We starten in de woonkamer. Hier is niet alleen ruimte in overvloed, de woonkamer is ook lekker licht. De palletkachel maakt het hier op koude dagen extra warm en gezellig. Op de vloer ligt keramisch parket en de openslaande deuren naar de achtertuin zijn natuurlijk een fijne extra. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de aangebouwde bijkeuken aan de zijkant van de woning. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en kun je natuurlijk ook de losse voorraad kwijt. Ook het luxe toilet is in de hal gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is ook de aangebouwde berging zowel van buiten als binnendoor te bereiken. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De L-opstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping laten we je graag de drie slaapkamers zien. Deze zijn ruim van stuk en de ouder slaapkamer heeft nog een leuk extraatje; uitzicht naar Urk en over de landerijen. Zie je je hier al zitten? In de avond voor het slapen gaan nog even sterren tellen en in de ochtend even rustig wakker worden in de eerste zonnestralen?! De badkamer is een fijne plek. Hier zijn een ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel, een toilet en een design radiator. Koude voeten zul je hier niet snel hebben dankzij de vloerverwarming. Zou een vierde of vijfde kamer welkom zijn? Misschien omdat je gezin flink groeit of omdat je nu met het vele thuiswerken wel eens toe bent aan een volwaardige thuiswerkplek? Loop dan nog even mee naar de tweede verdieping. Hier zijn een vierde en een vijfde ruime (slaap)kamer. Één slaapkamer heeft een dakraam dit zorgt voor frisse lucht en licht. Wil je toch meer ruimte, dan kun je er alsnog een dakkapel op plaatsen. Heeft dit alles je nog niet over de streep getrokken? Loop dan nog even mee naar de achtertuin. Zo groot vind je ze namelijk niet snel. Het huis staat op maar liefst 595 m2 grond. Ruimte genoeg dus voor een groot zonneterras of een super strakke overkapping waar je tot in de late uren beschut kunt genieten van buiten. De tuin is gelegen op het Noordoosten. Dankzij de diepte en de gunstige ligging kun je hier van de vroege morgen tot in de avond in alle rust van de zon genieten. Niets te veel gezegd toch? Een huis waar je spontaan van gaat fluiten! Ben jij nieuwsgierig geworden en wordt het tijd om je vleugels uit te slaan en op zoek te gaan naar een ruimere woonplek met veel privacy? Dan wordt het tijd om de telefoon te pakken en een afspraak in te plannen voor een bezichtiging op de Koningsschut 15 in Tollebeek. Bijzonderheden • Ruime uitgebouwde woning • Bouwjaar 2006 • Perceeloppervlakte: 595 m2 • Woonoppervlakte: ca. 160 m2 • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel A+ • Meerdere slaapkamers • Eigen oprit • Goed onderhouden • Kosten koper & gunning voorbehouden Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.