Burgemeester Norbruislaan 3423555 EN UtrechtZuilen-Noord

Een ruim en licht 3-kamerappartement met een zeer royale, zonnige achtertuin in het populaire Zuilen. De ligging van dit aantrekkelijke appartement is uitstekend, met alle voorzieningen om de hoek. De heerlijke, zonnige achtertuin met ruime stenen berging en een achterom voor de fietsen maken het compleet. V Royaal 3-kamerappartement met grote, zonnige achtertuin in Zuilen gelegen op het Zuidwesten V Gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen, Oud Zuilen, OV (bushalte voor de deur), recreatiemogelijkheden en belangrijke voorzieningen V Energielabel C (tot 2026), CV-ketel (2022), vernieuwde meterkast (2023) V Gemeentelijk monument V Oplevering juni 2024 Zuilen is een heerlijke plek om te wonen én te leven! Dichtbij het sfeervolle Oud Zuilen, Julianapark en de prachtige rivier De Vecht voor je wekelijkse hardlooprondje. Het centrum van Utrecht is per fiets bereikbaar. Hier vind je gezellige terrassen, een enorme diversiteit aan goede restaurants, hippe koffietentjes en leuke kledingzaken. Uitvalswegen (A2 en A27) en Station Utrecht Centraal zijn gemakkelijk te bereiken. Als je geen zin hebt om te koken, kun je terecht bij verschillende restaurants in de buurt zoals Oli Mazi, The Colour Kitchen en Bistro Belle. INDELING Achter de voordeur schuilt een lange gang die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning. De ruime en lichte woonkamer is een fijne plek en heeft directe toegang tot de tuin. Verder heeft de woning een master bedroom aan de voorzijde en een werk- of hobbykamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. De compacte, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich ook de nette keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. Tuin Achter het appartement ligt een royale tuin die in 2023 opnieuw is aangelegd. Op elk moment van de dag kun je hier van de zon genieten. Een druppelslang zorgt ervoor dat je je over het water geven geen zorgen hoeft te maken. De 21 verschillende soorten planten zorgen ervoor dat er altijd wel iets groeit of bloeit, en de leilindes zorgen voor extra beschutting. Vanaf 18.00 uur gaat de verlichting aan, wat voor extra sfeer in de avonduren zorgt. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschappen en bijvoorbeeld de barbecue. Kortom, deze woning is een bezichtiging waard! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of doe een aanvraag via Funda. Diverse NVM clausules van toepassing.