Johan de Meesterstraat 91-+PP3532 EJ UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

In één van de meest populaire wijken van Utrecht, komt dit zeer ruime, lichte en instapklare appartement met energielabel B en eigen parkeerplaats vrij. Met een oppervlakte van ca. 90m2, riante woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en heerlijk balkon van ca. 12m2 heeft dit appartement alles wat u zich maar kunt wensen. Naast dit alles is het appartement voorzien van diverse grote raampartijen waardoor het enorm licht is in huis en de ruimtes nog ruimer aanvoelen. De parkeerplaats die bij de woning zit is de best beschikbare plek, overdekt en direct naast de deur. Dit alles ook nog op een van de populairste plekken van Utrecht, in de wijk Nieuw Engeland. In de wijk zelf vindt u diverse supermarkten, gezellige horeca, leuke (delicatesse) winkeltjes en meer. Daarnaast de levendige binnenstad van Utrecht ook gemakkelijk te bereiken. Met de fiets bereikt u zowel het Centraal Station als het hart van de stad in slechts 7 minuten. Bovendien is er een efficiënte openbaarvervoersverbinding met een directe buslijn naar zowel het station als het stadscentrum. Diverse uitvalswegen liggen op enkele minuten rijden van de woning vandaan, waardoor het ook een ideale ligging is voor forenzen naar andere delen van het land. Kortom: een heerlijk appartement op een toplocatie! Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijke entree, trapopgang, lift en toegang tot de afgesloten en overdekte fietsenstalling en garage op afgesloten privéterrein. Tweede verdieping: U komt binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan uw linkerhand bevindt zich de zeer ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken. Met een oppervlakte van ca. 36m2 biedt deze kamer meer dan genoeg mogelijkheden voor en knusse zithoek en een gezellige grote eettafel. De kamer is voorzien van openslaande deuren met een frans balkon en een deur die toegang biedt tot het heerlijke balkon van ca. 12m2. Dit balkon biedt met lekker weer de ideale plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. De keuken is vernieuwd in 2016 en is werkelijk van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over diverse inbouwapparatuur (incl. vaatwasser) en veel praktische berg- en werkruimte. De woonkamer en keuken worden aan elkaar verbonden middels een gezellige bar, ideaal om gezellig aan te borrelen terwijl de ander aan het koken is. Via de deur in de keuken heeft u toegang tot de aparte wasruimte. Het appartement is voorzien van twee lichte slaapkamers, beide voorzien van een deur naar het balkon. De grote slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18m2 en biedt daarmee zeeën van ruimte voor een grote kledingkast en tweepersoonsbed. De kleinere slaapkamer is tevens goed te gebruiken als werkkamer. De luxe badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel en design radiator. Het toilet is separaat van de badkamer. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement op toplocatie; - Voorzien van parkeerplaats en fietsenstalling; - Voorzien van keuken uit 2016; - Voorzien van groot balkon; - Badkamer met ligbad; - Energielabel B; - CV uit 2023; - Gunstige ligging ten opzichte van binnenstad en voorzieningen; - Actieve VvE (bijdrage €145,- per maand).