Oude Kerkstraat 30-13572 TK UtrechtWittevrouwen

Ruime studio van 23 m2 met eigen keuken op loopafstand van het centrum. Geen overdrachtsbelasting. In de fraaie 19e eeuwse wijk Wittevrouwen is in 1881 het eerste Wilhelmina Kinderziekenhuis gebouwd, een tableau boven de voordeur herinnert er aan dat het dit pand betreft. Deze studio aan de Oude Kerkstraat, een zijstraat van de Biltstraat, is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad en Utrecht Science Park (de Uithof). In 2006 zijn in dit historische pand 10 studio’s gerealiseerd en ondergebracht in een woonvereniging. Het lidmaatschap van de woonvereniging geeft het exclusieve recht van gebruik van een studio. Deze vorm van eigendom is ideaal voor ouders met een studerend kind. Onze zoon heeft met plezier 5 jaar in deze studio gewoond en recent zijn studie afgerond en wij verkopen daarom na 5 jaar deze ruime studio. De koper is geen overdrachtsbelasting verschuldigd omdat het een lidmaatschap met woonrecht betreft, maar een hypotheek is derhalve niet mogelijk. Maar deze woonmogelijkheid tijdens studie is dus wel een uitstekend alternatief voor kamerhuur. De studio is gelegen in het souterrain aan de voorzijde, heeft een eigen keuken, en gezamenlijk gebruik van badkamer en toilet (in het pand zijn ook op andere verdiepingen badkamers met toilet). Een berging (toegangsluik) en een extra bergkast (op de gang) verruimen de opslagmogelijkheden. De servicekosten bedragen 160 euro per maand, alle woonlasten zijn daarbij inbegrepen, waaronder onderhoud, verwarming, elektra, water, internet, verzekering, gemeentelijke belastingen, energiezuinige Miele wasmachine en Miele wasdroger. Het pand is in goede staat van onderhoud en het buitenwerk is in 2022 geschilderd. Meerjarenonderhoudsplan en recente jaarrekening zijn aanwezig. Verkoop kan op korte termijn. Notaris naar keuze koper, maar kan uiteraard ook bij de notaris die in 2019 de akte lidmaatschap heeft geleverd.