Verkocht

Wisselstraat 423551 WG Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

  • 49 m²
  • 1
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een ludieke en centrale plek gelegen, in de nieuwe wijk Wisselspoor, bieden wij u dit moderne twee kamer appartement aan in een in 2022 gerealiseerd appartementencomplex met lift en gemeenschappelijke binnentuin en fietsenberging. Over de omgeving wordt op de site van Wisselspoor het volgende gezegd: Het is een binnenstedelijke gebiedsontwikkeling waarbij het voormalig bedrijventerrein van NS in de Spoorzone aan de 2e Daalsedijk (circa 12 hectare groot) is/wordt getransformeerd tot een stedelijk woon-werkmilieu. Ingezet wordt op het behoud van industrieel erfgoed zoals de oude hallen en delen van wissels en sporen. De gevarieerde mix aan woningen en voorzieningen wordt gecombineerd met een autoluwe inrichting. Als u nu rondloopt in het gebied dan voelt en ziet u dat de combinatie van vroeger en heden op een bijzondere wijze tot stand is gebracht. Heerlijk wonen in een rustige en centrale omgeving. Via de Amsterdamsestraatweg (die weldra opnieuw zal worden ingericht wat het leefklimaat nog meer zal verbeteren) bent u zo in het centrum. Met deze straat vol winkel- en horeca aanbod, het horeca aanbod van Wisselspoor en het NS station Zuilen om de hoek maakt de Wisselstraat tot een fantastische uitvalsbasis. Woonoppervlak 49 m². BEGANE GROND: Afgesloten entree, hal met lift en brievenbussen. 1e VERDIEPING: Entree, meterkast, deur naar slaapkamer en deur naar de badkamer. Aangezien u direct de lichte woonkamer instapt met de vele ramen, die vrij uitzicht geven over het spoorterrein en de open keuken geeft het appartement een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is de zeer ruime bijkeuken bereikbaar. Daar zijn de witgoedaansluitingen en de warmtepomp. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer is meer dan groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een grote inloopkast en een bureau. De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 92,75,- per maand Bijzonderheden: - De woning is recent gebouwd en voldoet aan alle huidige wensen zoals een warmtepomp; - Het energielabel is uiteraard een A; - De vereniging van eigenaren is actief en bestaat uit 31 appartementen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.633
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 9404
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

19/02/2024

Op funda

Buurt