Arthur van Schendelstraat 1383511 MG UtrechtHooch Boulandt

Nieuw in de verkoop: een tot in detail verzorgd en sfeervol appartement in een prachtige appartementencomplex 'Enghlenschild'. Het appartement heeft twee woonlagen en een charmant balkon op het westen. De ruime privé berging is gelegen in de onderliggende kelder. Hoge plafonds met een vide, prachtige raampartijen met zicht op de gezamenlijke voortuin en de Catharijnesingel. Gelegen op het oude terrein van het Academisch Ziekenhuis Utrecht. Het werd gebouwd in 1890 en is in 1990 volledig gerenoveerd tot luxe appartementen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Een stijlvol appartement in een Gemeentelijk Monumentaal pand - Een woonoppervlakte 84 m², gebouw gebonden buitenruimte 4 m², externe bergruimte 10 m² - Servicekosten: € 260,00 per maand - Een verzorgd aangelegde parkachtige tuin - Erfpachtvoorwaarden 1989, eeuwigdurend afgekocht IS DE ARTHUR VAN SCHENDELSTRAAT 138 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je mee naar dit prachtige appartement. BEGANE GROND Gezamenlijk entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. De nieuwe zware voordeur geeft toegang tot de hal, toilet met fontein, de trapkast onder de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, vide (plafondhoogte 4.7 meter) en stijlvolle raampartij met prachtig uitzicht op de gezamenlijke voortuin en de singel. 1e VERDIEPING Overloop (met werkhoekje) geeft toegang tot de eigentijdse (nieuwe, 2020) hoogglans witte keuken, voorzien van mooie inbouw apparatuur en een donker blad. Bijzonder is de eettafel aan de vide met een schilderachtig uitzicht over de singel! De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, designradiator, inloopdouche met regendouche en aansluiting voor de wasmachine en de droger. De ruime slaapkamer heeft sfeervolle openslaande deuren met op maat gemaakte shutters en luxe kastenwand. De deuren bieden toegang tot het zonnige balkon op het westen. BIJZONDERHEDEN - centrale locatie op loopafstand van Ledig Erf en binnenstad - woonkamer met hoge plafonds, vide en uitzicht op de singel - ruime berging in de kelder - verwarming en warm water door middel van stadsverwarming (in 2015 vernieuwd) - actieve VvE, servicekosten bedragen ca. € 260,- per maand - Itho mechanische ventilatie (2021) - Schilderwerk 2021, monumentaal grachtengroen - Deels HR glas HR+ (2021) - Rookmelder (2023) OMGEVING Op loopafstand van het Ledig Erf en de Twijnstraat, de gezellige binnenstad met al zijn restaurantjes en winkels. En op loopafstand van het centraal station. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien! Brochure aanvragen Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen. Aankopend makelaar Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.