Amsterdamsestraatweg 591-B3553 EJ UtrechtElinkwijk en omgeving

Welkom bij de Amsterdamsestraatweg 591 B. Stap binnen in dit schitterende appartement gelegen aan de bruisende Amsterdamsestraatweg van Utrecht! Dit is jouw kans om te genieten van het stedelijke leven in een eigentijds en comfortabel appartement, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement kenmerkt zich onder andere door de vele lichtinval, de ligging en het strakke afwerkingsniveau. Het betreft een volledig gemoderniseerd 4-kamer appartement voorzien van een eigen dakterras. De woning is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg en daardoor bevind je je op loopafstand van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft, zoals winkels, restaurants, en openbaar vervoer. Tevens is het schitterende Julianapark op korte loopafstand bereikbaar. Het betreft een type maisonnette. De woning is volledig gerenoveerd, verduurzaamd en voorzien van alle eigentijdse luxe, waaronder modern sanitair, een nette keuken en vloerverwarming door de gehele woning. De kozijnen van kunststof en daarmee onderhoudsarm. Directe investeringen zijn niet nodig, de woning is volledig instap klaar te noemen. De woning beschikt daarnaast over een energielabel A+! Indeling Eerste verdieping Entree in de woonkamer. Aan de voorzijde treft u de de moderne, neutrale keuken aam welke is voorzien van alle wenselijke apparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De trap bevindt zich in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer welke in verbinding staat met het ruime dakterras. Deze kamer is tevens uitstekend als werkkamer te gebruiken. Tweede verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting van het appartement. De badkamer is in neutrale en tijdloze kleurstelling uitgevoerd. De twee slaapkamers zijn van prima formaat. Vanuit de kleinere slaapkamer is toegang tot de bergkast met CV-ketel. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en glad gestuukte wanden. Bijzonderheden -Woonoppervlakte is 63 m²; -Met vergunning voor onzelfstandige bewoning door 3 personen; -Recentelijk volledig gemoderniseerd en verduurzaamd; -Energielabel A+, geldig tot en met 02-02-2034; -Voorzien van eigen dakterras van 13 m²; -Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, het Julianapark en NS station Utrecht Zuilen; - Geschatte servicekosten ca. €100,- tot €120,- per maand; -Oplevering kan snel; - In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.