Kneppelhoutstraat 7-BIS A3532 EV UtrechtNieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

WELKOM OP DE KNEPPELHOUTSTRAAT!! Op zoek naar je eerste eigen stekje in een super leuke buurt vlakbij het centrum? Kom dan kijken naar deze 2-kamer woning met balkon en eigen handige berging en zolder op de Kneppelhoutstraat 7 BS A gelegen in de woonwijk Majellapark. Aan de binnenzijde heeft deze bovenwoning liefde en aandacht nodig, dus je kunt hier naar hartelust klussen. De woonwijk is centraal gelegen, op korte afstand van Utrecht Centraal en diverse restaurantjes en winkeltjes. Met je fiets sta je binnen 10 minuten op het Neude, hartje van de oude binnenstad. KOM JIJ HIER IN DEZE LEUKE EN HIPPE BUURT WONEN? De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. Bergingen aan de achterzijde buitenom bereikbaar via de afgesloten poort. Tweede verdieping: Entree, meterkast, eenvoudig toilet, eenvoudige keuken, opstelplaats cv-installatie. Slaapkamer met daaraan grenzend het balkon. Doucheruimte met douche en vaste wastafel. Woonkamer aan de voorzijde. Boven de woning bevindt zich nog een zolderruimte die thans niet te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: - Bij dit appartement behoort een zolderruimte die thans niet toegankelijk is; - Op de begane grond bevindt zich de berging; - Verwarming en warm water middels cv-combiketel; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Energielabel F; - De servicekosten bedragen circa € 167,33 per maand, actieve en gezonde VVE; - Betreft het recht van erfpacht waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht; - Voormalige huurwoning van Portaal; - Zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar, geen verhuur mogelijk; - Notaris ter keuze verkoper (KienhuisHoving te Utrecht);