Jutfaseweg 373522 HD UtrechtRivierenwijk

Goed onderhouden 2-kamerappartement (47 m²) met fantastisch uitzicht over de Vaartsche Rijn en de watertoren. Dit comfortabele appartement is gelegen op de eerste verdieping van het moderne appartementen complex ‘Torenzicht’. Op de begane grond is is een eigen berging welke bij dit appartement hoort. Het appartementencomplex is gebouwd in 2003 en ligt op de hoek met de Amaliastraat aan de rand van de aantrekkelijke “Rivierenwijk”. De ligging is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het nieuwe Station Vaartsche Rijn, het Centraal Station en de gezellige terrassen van het Ledig Erf. Binnen 5 minuten fietsen sta je midden in de Utrechtse binnenstad. Het appartement beschikt over een hoog isolatieniveau, dubbele beglazing en centrale verwarming. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer en de keuken en sanitair zijn in goede staat. Indeling Begane grond: Centrale entree met postbussen, intercom, elektrisch bediende toegangsdeur tot trappenhuis en gemeenschappelijke binnentuin. Er is een privé berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Entree in een hal met garderobe en meterkast. Slaapkamer aan de achterzijde, betegelde badkamer v.v. douche, vaste wastafel en toilet, tussendeur, lichte woonkamer met fraai uitzicht over de Vaartsche Rijn en de watertoren, open keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie (blijft achter), alsmede toegang tot een werk-/stookkast met C.V.-combiketel, wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit . Bijzonderheden: - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - Actieve en financieel gezonde VvE; - De servicekosten bedragen ca. € 67,- per maand; - Gezamenlijke binnentuin aanwezig; - Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing; - Afzonderlijke berging in onderbouw (ook voor fietsen); - Oplevering: in overleg, bij voorkeur op korte termijn.