Royaards van den Hamkade 47-BIS3552 CK UtrechtOndiep

Ruime maisonnette met 3 slaapkamers en energielabel C op gewilde locatie! De woning is licht en heeft bovendien een prettige indeling met een aparte keuken aan de achterzijde, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, De locatie is ideaal, de dagelijkse boodschappen in de buurt, op 5 minuten fietsafstand van de binnenstad en het Centraal Station. Ook de uitvalswegen A2/A12/A27 zijn goed en snel te bereiken. In 2021 is de dakkapel volledig vernieuwd, nieuwe dakbedekking platte dak, alle boeiboorden vervangen en het buiten schilderwerk gedaan. In de zomer van 2023 is de meterkast vervangen en zijn zonnepanelen geplaatst. Indeling. Begane grond: Entree, hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met moderne toiletruimte en toegang tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is ruim en licht. Aan de achterzijde tref je de lichte keuken met aansluitend een balkon. De keuken is in goede staat en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tweede verdieping: Overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterkant en is voorzien van inbouwkasten. Naast deze slaapkamer is de badkamer gelegen, die voorzien is van een douche - bad combinatie en wastafel. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorkant gesitueerd. Beide slaapkamers aan de voorkant zijn voorzien van extra bergruimte. Derde verdieping: Bergruimte. Bijzonderheden: - Zeer goed bereikbaar; - 3 slaapkamers; - Balkon; - Zonnepanelen; - Energie label C; - Maandelijkse VvE bijdrage: € 72,22.