Bekijk foto 1 van Van Eysingalaan 311
Verkocht

Van Eysingalaan 3113527 VJ UtrechtTranswijk-Noord

  • 69 m²
  • 2
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 februari 2024
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie op 10 minuten van het Centraal Station bieden wij dit 3-kamer appartement, met een balkon en een aparte berging. De woning is gelegen in Transwijk, een zeer gunstig locatie ten opzichte van tal van voorzieningen. De wijk biedt diverse winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en ook winkelcentrum ‘Nova’ ligt op slechts een steenworpafstand. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Met de auto bevindt je je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen ruime (fietsen)berging en parkeren kan gratis voor de deur. Het appartementencomplex ligt aan een doodlopende straat in en beschikt over een gezamenlijke binnentuin. Deze binnentuin is afgesloten en exclusief voor bewoners van dit gebouw beschikbaar. INDELING BEGANE GROND Centrale hal met postbussen, toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis. 4e VERDIEPING Op de 4e verdieping bevindt zich de entree van dit prachtige appartement. Vanuit de ruime hal zijn alle leefruimtes direct te bereiken. Vanaf de hal toegang tot de ruime doorzon woonkamer voorzien van een laminaat vloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met toegang tot het balkon. Vanaf de hal is er toegang tot de separate toilet, een inbouwkast en de twee slaapkamer van resp. 8m² en 11m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De keuken in L opstelling is voorzien van een 4 pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Tevens staat hier de cv ketel. BALKON Het balkon (ca. 3m²) gelegen op het Oosten, bevindt zich aan de achterzijde van de woning is vanuit de slaapkamer en/of keuken toegankelijk. BERGING Op de begane grond bevindt zich een (fietsen) berging van ca. 6m². BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1962; • Woonoppervlakte ca. 69,2m², Inhoud 230,88m³; • Energielabel E; • De woning is de afgelopen jaar verhuurd geweest; • Heerlijk balkon gelegen op het Oosten; • Gelegen op een gunstige locatie nabij het oude stadscentrum en park Transwijk; • Met de sneltram bent u met 5 minuten in de binnenstad van Utrecht; • De woning wordt verwarmd middels een CV ketel ketel, deze dient vervangen te worden. • In de overeenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen; • Gezonde en Actieve Vve met verduurzamingsplannen! Servicekosten € 174,24 per maand; • Aanvaarding in overleg, kan snel! Hebben wij uw interesse gewekt? Bel snel voor een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.348
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy VR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

07/02/2024

Op funda

Buurt