Arthur van Schendelstraat 6353511 MZ UtrechtHooch Boulandt

Op deze geweldige plek aan de rand van de historische binnenstad, mogen wij dit lichte en ruime drie kamer appartement aanbieden. Het appartement is goed onderhouden en je kunt er zo intrekken. De ligging op het AZU-terrein, zoals het oude Academisch ziekenhuisterrein wordt genoemd, is ideaal te noemen. Net achter de Catharijnesingel met op loopafstand het CS en middels de Bartholomeibrug of de Sint Martinusbrug, de Twijnstraat, Ledig Erf en de oude binnenstad. Parkeren kan in de straat middels een eenvoudig te verkrijgen vergunning en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring van Utrecht. Een toplocatie dus! In het gehele appartement ligt een laminaatvloer, het heeft twee slaapkamers en is uitstekend geïsoleerd (energielabel A). De buitenkant van het appartement is goed onderhouden door de actieve en gezonde VvE. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin aanwezig. Indeling: Begane grond: afgesloten (centrale) entree met intercom, lift en toegang tot de binnentuin. De berging van het appartement bevindt zich in de onderbouw. Entree appartement: hal, toilet, twee ruime slaapkamers (zie afmetingen op plattegrond), waarvan er één gelegen aan het balkon op de zonnige zuidwestkant. Een heerlijk plekje om te genieten van de middag- en avondzon. De badkamer heeft een douche, wastafel, radiator en wasmachineaansluiting. De woonkamer is licht en verrassend ruim. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-vriescombi, elektrische kookplaat en combi-oven. In het keukengedeelte is er ruimte voor een eettafel. Kortom, ben je op zoek naar een prachtig appartement op loopafstand van het centrum van Utrecht? Dan moet je zeker komen kijken. Het is voor zowel starters als een klein gezin of senioren geschikt. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 425.000,- k.k. - Erfpachtcanon van toepassing, tot 2033 € 11,34 per jaar. - Servicekosten VvE € 140,30 per maand (incl. opstalverz. reservering onderhoud, liftonderhoud, schoonmaak portiek etc.) - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming; - Gezamenlijke binnentuin aanwezig; - Appartement op toplocatie met balkon en berging - Energielabel: A - Plattegronden en inmeetrapport beschikbaar - Overdrachtsdatum in overleg Alle rechten voorbehouden. Wij (de makelaar) doen ons uiterste best alle van verkoper ontvangen relevante informatie te tonen. Voor vragen of het plannen van een bezichtiging neem contact op met ons.