Goudsbloemstraat 203551 SN Utrecht2e Daalsebuurt en omgeving

ALLE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL. WANNEER JE EEN BEZICHTIGING AANVRAAGT WORD JE AUTOMATISCH OP DE WACHTLIJST GEPLAATST. De Goudsbloemstraat 20 is een super sfeervol woonhuis in een modern jasje in de populaire Bloemenbuurt, op 5 minuutjes van de binnenstad! Het huis heeft een prachtige lichte woonkamer, een heerlijk zonnige achtertuin, een moderne keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers. KENMERKEN: - Sfeervolle woonkamer met glas in lood ramen - Zonnige en groene achtertuin - 3 slaapkamers - Het huis is in 2015 flink verbouwd en gemoderniseerd - Energielabel F Locatie De woning ligt op een top locatie in de Bloemenbuurt. Op loopafstand van het centrum van Utrecht, vijf minuutjes fietsen van het Julianapark én met winkels op de Amsterdamsestraatweg om de hoek. Aan de Amsterdamsestraatweg vind je verschillende speciaalzaakjes en leuke restaurantjes zoals Satriales, Café Moos en Bagels & Beans waar je heerlijk kan lunchen of dineren. Ook zijn er meerdere grote supermarkten met ruime openingstijden direct om de hoek. In het Julianapark kun je heerlijk wandelen, lekker sporten of naar de grote speeltuin. Je bereikt binnen 10 minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28. Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen via de lange hal. Hier vind je meteen de vernieuwde meterkast en het moderne toilet. In de hal is genoeg ruimte voor een garderobe voor alle jassen en schoenen. Vervolgens kom je in de woonkamer. Deze ademt sfeer door de hoge plafonds met lijsten en de originele ramen met glas in lood. De woonkamer heeft volop zonlicht, en is groot genoeg voor een fijne zithoek en 6 persoons eettafel. De half open keuken in de uitbouw is voorzien van een extra dakraam en heeft een speelse U-opstelling. Je vindt er een vaatwasser, 4 pits gasfornuis met afzuigkap en een losse koelkast (ter overname). Daarnaast is er veel werkruimte aanwezig. De hele begane grond is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer. Via de keuken kom je in de weelderig groene achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je de hele dag genieten van de zon. Aan het huis is een stenen schuur gebouwd, praktisch voor je tuingereedschap en tuinkussens. Eerste verdieping: Via de keuken bereik je de trap naar de eerste verdieping. Het originele metselwerk is weer in zicht gebracht: in combinatie met de houten trap is dit een plaatje! De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. In de slaapkamers zijn de originele houten balken nog zichtbaar, verder is alles netjes strak gestuukt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De overloop geeft toegang tot de vliering. Een praktische ruimte met veel extra opbergruimte. Wat verkopers zeggen: "Met pijn in ons hart nemen we na 6 fijne jaren afscheid van ons fijne huis. Sinds onze bruiloft ook wel bekend als de Goudsbloemvila bij onze familie en vrienden. Meteen voelden we ons thuis in dit sfeervolle huis. We hebben mooie herinneringen aan de borrels, etentjes en (tuin)feestjes. Onze straat is rustig, met diversiteit aan bewoners waar goed onderling contact mee is. Elke nieuwe baby in de straat krijgt een prachtig welkomstbord, ladders worden uitgeleend en er is jaarlijks een nieuwjaarsborrel. Binnen 5 minuten fietsen of 20 minuten lopen ben je in de stad of bij het station, dat is heel fijn. Jaren grapten we dat we het liefste het huis van de buren wilden kopen en de muren zouden open breken. Helaas is dat niet gelukt en vanwege de komst van ons tweede kindje, is het tijd voor de volgende stap". Goed om te weten: - In de omgeving geldt betaald parkeren. Parkeervergunning ca. 40 euro per kwartaal. - Sfeervolle woning met karakter met authentieke details intact.