Walter Kollolaan 1663543 HR UtrechtTerwijde-West

Ben jij klaar om jouw nieuwe woning te bezichtigen? Stop dan nu met zoeken, want dit is een fantastische kanshebber! Deze mooie eindwoning in Terwijde heeft het allemaal, misschien zelfs nog een beetje meer! Door de meters hoge ramen in de woonkamer is dit huis met trots geweldig te noemen. De open keuken is voorzien van alle gemakken en elke keuken prins(es) zal het een waar feestje vinden om hier te koken. Niet te vergeten natuurlijk de tuin op het zuiden, de drie ruime slaapkamers, de fijne badkamer en de lichte vide. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats naast het huis. Het huis is gelegen in Terwijde. Deze wijk is ruim opgezet en er is veel groen rond het huis. Er zijn voldoende parkeerplekken in de wijk en mocht je een elektrische auto bezitten dan zijn er laadpalen naast het huis. De hond uitlaten kan in het naast gelegen Waterwinpark en boodschappen doe je in winkelcentrum Terwijde. De woning is uitstekend met de auto te bereiken, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen zoals de A2 en de A12. Voor fietsers is Terwijde ook zeer geschikt, met goed onderhouden fietspaden die de buurt verbinden met het stadscentrum van Utrecht. Op loopafstand bevinden zich verschillende bushaltes met frequente diensten die je verbinden met het centrum van Utrecht. Treinstation Utrecht Terwijde is slechts drie minuten fietsen. Vanaf dit station ben je binnen zeven minuten op Utrecht Centraal. Zie je jezelf al wonen in dit heerlijk lichte huis? Bel ons dan snel voor een bezichtig! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast met stadsverwarming, toilet met fontein, woonkamer met enorme raampartijen, onder de trap is een kast. De woonkamer met open keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap, deur naar achtertuin, ruime tuin met tuinverlichting en schuur met elektra. Naast de woning is de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en zeer lichte vide. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, badkamer met wasbak, badkamermeubel, toilet, kast, inloopdouche en radiator. Bergkast met wasmachineaansluiting op de overloop, een grote inbouwkast en slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Zeer lichte eindwoning met enorme raampartijen aan de achterzijde (zeven meter hoog); - Gehele woning heeft een luxe uitstraling en eerste verdieping is voorzien van een nieuwe visgraat laminaatvloer (2024); - Energiezuinige woning (energielabel A) uit 2003; - Begane grond voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming; - Verwarming middels stadsverwarming; - Meterkast voorzien van zes groepen; - Glasvezel voor snel internet aanwezig; - Zonnige tuin gelegen op het zuiden; - Eigen parkeerplaats naast het huis, grond is eigendom van de gemeente (erfdienstbaarheid); - Woning is gelegen op erfpachtgrond en deze is eeuwigdurend afgekocht (voorwaarden 1989); - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering, ouderdomsclausule en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.