Verkocht

Jan Steenlaan 433904 XL VeenendaalFranse Gat

  • 60 m²
  • 2
€ 224.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2024
Verkoopdatum
12 januari 2024
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Dit nette 3-KAMER APPARTEMENT beschikt over een riante berging van maar liefst 21m2 en is gelegen in een groene woonomgeving. Van die groene omgeving kun je genieten vanaf een van de twee balkons, want zowel vanaf het balkon aan de achterzijde als vanaf het balkon aan de voorzijde heb je een mooi groen uitzicht. Centraal is de ligging zeker ook: enerzijds ligt het wijkwinkelcentrum aan het Dr. Slotemaker de Bruïneplein binnen handbereik en anderzijds ben je binnen mum van tijd in het centrum van Veenendaal met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Maar dit zijn niet de enige pluspunten, er zijn er nog meer. Zo heeft dit appartement: - Een lichte, straatgerichte woonkamer; - 2 Balkons (zuidwest en noordoost); - 2 Slaapkamers van 10m2 en 9m2; - Centrale verwarming; - Treinstation Veenendaal-centrum, buurtwinkelcentrum Dr. Sl. de Bruïneplein en het winkelcentrum op loopafstand! We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging, zodat je alle pluspunten zelf kunt ervaren! Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau, een automatische deuropener en een trappenhuis. Dit trappenhuis deel je met de bewoners van de andere 5 appartementen. Via het trappenhuis loop je naar de 1e woonlaag, waar wij nummer 43 te koop aanbieden. Je komt het appartement binnen in de entreehal, die is voorzien van een meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en is betegeld met wit gemarmerde wandtegels en lichtgrijs gemêleerde vloertegels. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer en 1 slaapkamer. De keuken is voorzien van een keurig keukenblok met witte fronten, een granitostructuur kunststof aanrechtblad en een 4-pits gaskookplaat, wasemkap en spoelbak. Vanuit de keuken krijg je toegang tot de badkamer; deze is voorzien van een wastafel, douche, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Een klein raampje zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is betegeld met wit gemarmerde wandtegels en lichtgrijs gemêleerde vloertegels. Via een deur in de keuken is het balkon aan de achterzijde van het appartement bereikbaar. Dit ruime balkon heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van een vaste kast waarin de HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HR / bouwjaar: 2007) staat opgesteld. Hiervandaan heb je een mooi groen uitzicht op de tuin die bij het appartementencomplex hoort. De woonkamer heeft een fijne lichtinval vanwege het kamerbrede raam en is voorzien van een schouw en een deur naar het balkon aan de voorzijde, dat gesitueerd is op het noordoosten. Het appartement telt 2 slaapkamers: de ene is vanuit de hal bereikbaar en de andere vanuit de woonkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 10m2 en 9m2 en grenzen beiden aan een balkon. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Vanuit de kleinste slaapkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 60m2 Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10m2 Externe bergruimte: ca. 21m2 Inhoud woning: ca. 185m3 Bouwjaar: ca. 1960 Servicekosten: € 105,79 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 24m2 Keuken: ca. 5m2 Slaapkamer I: ca. 10m2 Slaapkamer II: ca. 9m2 Badkamer: ca. 3m2 Balkon I: ca. 7m2 Balkon II: ca. 3m2 Berging: ca. 21m2 Appartementencomplex Het gebouw is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. In het souterrain is er voor ieder appartement een afzonderlijke berging aanwezig. Bij dit appartement hoort een berging van maar liefst 21m2! Omgeving Dit appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het buurtwinkelcentrum aan het Dr. Sl. de Bruïneplein te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het winkelcentrum van Veenendaal (met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden) bevindt zich op korte afstand, evenals treinstation Veenendaal-Centrum en de autosnelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd. Let op! Dit appartement zal door de verkoper alleen worden verkocht aan een natuurlijk persoon die het appartement zelf gaat bewonen. Koper mag het appartement niet binnen 12 maanden na de eigendomsoverdracht verkopen danwel verhuren, op straffe van een direct opeisbare boete ten behoeve van de verkoper ad € 10.000,00. Dit artikel is niet van toepassing indien de onroerende zaak moet worden verkocht bij een executoriale verkoop. Na deze 12 maanden is verhuur uitsluitend toegestaan met schriftelijke toestemming van de Vereniging van Eigenaren. Projectnotaris Olenz notarissen te Veenendaal.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.749
Servicekosten
€ 112 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,04 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL B. 8667
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,04 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/01/2024

Op funda

Buurt