Brouwersgracht 1293901 TK VeenendaalKoopcentrum

-- WEES ER SNEL BIJ - DE LAATSTE 6 BESCHIKBARE APPARTEMENTEN -- Het moderne design van het gebouw ‘DENIM’ wordt een absolute eyecatcher voor de binnenstad van Veenendaal. Met in totaal 40 nieuw te bouwen stadsappartementen is dit project absoluut uw aandacht waard. De strak vormgegeven antracietkleurige bakstenen geven het complex een karakteristieke en eigentijdse uitstraling. Het zes bouwlagen tellende complex voegt zich naar de omliggende architectuur, en de ruimte kent daardoor een halve maan vorm. Deze high-end koopappartementen worden voorzien van een slimme lift en toegangscontrole met gebruik van een Kone Residential Flow systeem. Betreedt het complex terwijl de lift direct naar beneden komt en u automatisch naar de juiste verdieping brengt. Om de stedelijke grandeur van luxe appartementen te onderstrepen zijn er componenten toegepast zoals een atrium met hoogwaardige elementen. Waaronder de zogenaamde “floor-to-ceiling” ramen, zodat u niets hoeft te missen van de stadse ambiance rondom. DUURZAAMHEID: Goed voorbereid op de toekomst. Dit project wordt gasloos opgeleverd. De vloeren worden zowel verwarmd als passief gekoeld doormiddel van een collectieve warmtepomp. Ook de uitstekende isolatie van de vloer, het dak en de gevels zorgen voor een comfortabel wooncomfort en helpen de CO2 uitstoot te reduceren. Beter voor het milieu en tevens meer grip op uw energierekening. PARKEREN: Toekomstige bewoners kunnen een parkeerabonnement afsluiten in de nabijgelegen parkeergarage Sajet. Voor dit project is een exclusieve samenwerking aangegaan met Q-park. De toekomstige bewoners kunnen tegen een zeer gereduceerd tarief ca. €50,- per maand inclusief servicekosten parkeren. Bewoners met een parkeerabonnement hebben gegarandeerd een parkeerplek in Sajet. PLANNING: De bouw is reeds gestart. Eind 2024: Oplevering WONINGBORG: De aannemer is aangesloten bij Woningborg. De appartementen worden dan ook gerealiseerd onder de normen en voorwaarden van de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2021. NHG / FINANCIERING: Dit appartementen valt binnen de koopprijsgrens van NHG (Nationale Hypotheek Garantie). Benieuwd naar uw financiële mogelijkheden? Wij bieden u kosteloos een eerste hypotheekgesprek aan met een Erkend Hypotheekadviseur. Indeling Bij binnenkomst is het direct de grote hoeveelheid glas/pui die de aandacht trekt. Wat een fijne plek! Dit appartement, gelegen aan de Brouwersgracht heeft een woonoppervlakte van circa 73 m² en beschikt over een loggia van 5,3 m². Op de betreffende woonlaag bevindt zich de woonkamer van circa 36,9 m². Een heerlijke lichte ruimte met open keuken. Het is mogelijk hier uw eigen zit- en eethoek te creëren. Aangrenzend aan de living is het inpandige balkon (de loggia) gelegen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Daarnaast is er een inpandige berging, toiletruimte en badkamer aanwezig. Bijzonderheden - Het gebouw is gelegen in het hart van het centrum van Veenendaal, met in de directe omgeving Hoogvliet, Albert Heijn, Action, Kruidvat, Basic-Fit, diverse verswinkels (kaas, vlees, groente en vis), bloemenzaak, kapperszaak en vele overige detailhandel en leuke horecagelegenheden aan het Stadsstrand. - Het gebouw voldoet aan de meest recente Bouwbesluitregels, BENG-eisen en wet- en regelgeving. - De woningen zullen worden verwarmd (en gekoeld) middels aardwarmte (dan wel middels luchtwarmte), welk systeem voor gegarandeerd 30 jaar in beheer en exploitatie wordt gegeven bij een daartoe gespecialiseerde partij. - Woningen worden gebouwd onder Waarborgregeling van Woningborg. - Het gebouw wordt uitgerust met een slimme lift en intercom (KONE). - Het appartement wordt aangeboden met luxe sanitair- en tegelpakket ter waarde van € 5.000,-. - De woningen beschikken over een eigen fietsenberging. - Het gebouw is onder architectuur ontworpen en wordt gebouwd met hoogwaardige materialen.