Ina Boudier-Bakkerstraat 264132 XP Vianen (UT)Zederik-Zuid

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND WORDEN. WILT U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST, REAGEER DAN VIA FUNDA. Deze sfeervolle en uitgebouwde tussenwoning vind je op loopafstand van het historische centrum van Vianen. De woning heeft het in zich om de ideale starterswoning te worden. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het busstation ligt op loopafstand van de woning, hiervandaan zijn o.a. Utrecht, Houten en Breda direct bereikbaar. Met de auto kun je binnen enkele minuten de A2 of A27 op rijden. Vianen heeft een rijk verenigingsleven en ligt landelijk in het Groene Hart. Je wandelt of fiets zo de polders in of maakt een mooie route langs de rivier de Lek met haar uiterwaarden. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier kun je gezellig zitten rondom de open haard en uitkijken over de straat. Je kunt er in deze woning ook voor kiezen om de woonkamer aan de achterzijde te plaatsen, de uitbouw is tuingericht en een heerlijke plek om te vertoeven. De uitbouw is dmv een dubbele openslaande deur van het hoofdhuis gescheiden. De keuken staat met beide zijden in open verbinding. De keuken is opgesteld in L-vorm. Er is een losstaand fornuis met oven. Verdieping: Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine, droger en CV. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Op de overloop vind je ook de vlizotrap naar de zolderverdieping. Zolder: De zolderverdieping is echt een bergruimte. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet vaak nodig hebt. Je ziet in de buurt wat woningen met nokverhogingen, dus wellicht zijn er ook hier mogelijkheden. Buiten: De berging is aan de woning vastgebouwd. Daarachter vind je een overkapping voor opslag. De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van terrassen en een pergola. Er zijn borders met vaste beplanting. En er is een achterom. Bijzonderheden: - De woning heeft wat modernisering nodig; - Heerlijke locatie om te wonen; - Voorzien van zonnige achtertuin; - Prachtige kans om eigen woonwensen waar te maken! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vindt u op Funda.