Bekijk foto 1 van Burgemeester A. van Walsumlaan 91
Verkocht

Burgemeester A. van Walsumlaan 913135 WE VlaardingenBabberspolder Noord

  • 71 m²
  • 1
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2023
Verkoopdatum
20 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

KIJK OOK OP: Op een mooie locatie aan de Burgemeester A. van Walsumlaan ligt dit aantrekkelijke 2 á 3 kamer appartement. Het keurig onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en een actieve Vereniging van Eigenaren. Qua locatie gunstig gelegen in de wijk Babberspolder, nabij winkelcentrum ‘Van Hogendorpkwartier’, sportparken, scholen en uitvalswegen (A4/A20). Er is ruime parkeergelegenheid rondom het complex en om de hoek ligt een leuke speeltuin voor kinderen. Indeling: Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Grote centrale hal met toegang tot de bergingen en trapopgang naar de 1e verdieping vanwaar je de lift neemt naar de 6e verdieping. Entree woning: tochtportaal; ruime hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. De woonkamer heeft nu een doorgebroken muur maar kan eenvoudig afgescheiden worden waardoor een extra slaapkamer ontstaat. De badkamer is netjes betegeld en biedt ruimte aan een douchecabine en wastafelmeubel. Er is een apart toilet. De keuken aan de galerijzijde heeft een eenvoudig, recht aanrechtblok. Er is geen balkon aanwezig maar het is gebruikelijk om een zitje op de galerij te plaatsen zodat je hier lekker buiten kunt zitten en een gezellig praatje met de buren kunt maken. Daarnaast is er een gezamenlijke tuin aanwezig bij het complex. In de onderbouw is een eigen bergingbox aanwezig. De woning is netjes bewoond geweest en is nu op zoek naar een nieuwe liefde. Voel jij je aangesproken? Bel ons dan voor een bezichtigingsafspraak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1958; - Ca. 71m² conform NEN meting; - Erfpacht, canon bijdrage € 57,97 per jaar tot 01-10-2055; - De VvE is actief, bijdrage €174,87 per maand; - Energielabel C tot 29-11-2033 ; - Verwarming middels blokverwarming met een een voorschot stookkosten € 60,- per maand; - In de koopovereenkomst zal aan niet-bewoningsclausule worden opgenomen; - Er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken beschikbaar voor deze woning; - Oplevering kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 40 jaar zal standaard in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze De notariskeuze ligt in principe bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster wordt door de verkoper betaald. Als de kosten voor deze doorhaling hoger zijn dan € 400 incl. BTW, dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een verkoopvolmacht t.b.v. de verkoper voor rekening van de koper. Gunning De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de koper van zijn keuze. Aankoopmakelaar Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.789
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 174,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VLAARDINGEN G 3084
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2055)
Lasten
€ 57,97 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 174,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/12/2023

Op funda

Buurt