Drevenpark 173137 HB VlaardingenPark Holy Noord

Er is een prachtig appartement te koop in het Drevenpark! Dit moderne appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft het een balkon en een zonnige serrekamer op het westen. Het is de ideale woning voor als u gelijkvloers wilt wonen, maar wel nog een goede woonoppervlakte en een mooie buitenruimte wilt behouden. Het appartement is luxe uitgevoerd met een mooie moderne en complete keuken met inbouwapparatuur en een werkeiland, een moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers. De woonkamer is met zijn ca. 60 m² echt ruim te noemen en door alle ramen is er een mooie lichtinval. In het gehele appartement ligt een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming (én -koeling). Het Drevenpark bestaat uit een verzameling van 3 gebouwen welke allen voorzien zijn van easy-living appartementen welke beschikken over een lift, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Onderin het gebouw is een gemeenschappelijk hobbyruimte waar u gezellige met de bewoners bijeen kunt komen. Het appartement heeft een perfecte ligging nabij het winkelcentrum De Loper, het park, de Broekpolder en het openbaar vervoer. Desgewenst kan het appartement gemeubileerd geleverd worden. Indeling: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Centrale hal met de lift en het trappenhuis. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval op. De grote raampartijen geven tevens een mooi uitzicht over het groen. In de ruime hal bevindt zich de videofooninstallatie, de meterkast en een volledig wit/zwart betegeld toilet met een zwevend toilet en een hoekfonteintje. Een deur met glasopening brengt u in de heerlijke ruime woonkamer met de mooie hoogglans witte keuken met een zwart natuurstenen aanrechtblad en een werkeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het balkon en aan de andere kant van de kamer loopt u zo de zonnige serrekamer in. De grote harmonicadeuren kunt u helemaal openschuiven en er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Dit is echt een heerlijke plek om beschut van het zonnetje te genieten. De slaapkamer/werkkamer sluit direct aan op de serrekamer, maar is ook via de hal te bereiken. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 3.53 x 2.80 m. In de hal is een tussendeur welke u naar de overige vertrekken brengt. Hier zijn nog 2 slaapkamers welke een afmeting hebben van resp. ca. 4.84 x 2.70m en ca. 4.84 x 3.70m. De moderne badkamer heeft mooie grote witte wandtegels met een zwarte sierrand en zwarte vloertegels, een ruime inloopdouche met een glazen deur en een draingoot, een modern wastafelmeubel met een spiegelkast en een zwevend toilet. Tegenover de voordeur van het appartement bevindt zich de ruime inpandige berging van ca. 13 m². In deze berging is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 142,3 m², gemeten volgens NEN2580 norm; - Inhoud ca. 436,4 m³; - Bouwjaar 2008; - Gelegen op eigen grond; - Bij interesse kan de woning gemeubileerd geleverd worden; - Verwarming d.m.v. WKO, vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning; - Warmte terugwin installatie aanwezig; - Actieve VvE, bijdrage € 227,- per maand (inclusief parkeerplaats); - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; - Eigen berging op de verdieping en gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw aanwezig; - Mechanische afzuiging in de gehele woning; - Energielabel A; - De woning wordt verkocht door erfgenamen, derhalve wordt een niet-bewonersclausule en een as-is-were-is artikel opgenomen in de koopakte; - Oplevering kan snel. Koopsom € 598.000,- k.k. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.