Merellaan 103135 KS VlaardingenBabberspolder Noord

Ben jij op zoek naar een jaren dertig tussenwoning in de gewilde wijk Vlaardinger-Ambacht? Met drie slaapkamers en een riante achtertuin is dit misschien wel de perfecte match voor jou! Deze woning is per direct beschikbaar. Kom je binnenkort langs voor een bezichtiging? De oprit naar de A20 bevindt zich om de hoek en het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier is op loopafstand te vinden. Binnen een mum van tijd ben je in het natuur- en recreatiegebied Broekpolder. Kortom, deze woning is heerlijk centraal gelegen. De woning beschikt over een zonnige voortuin en achtertuin met berging en achterom. Via het toegangspad bereik je de voordeur van deze fijne woning en stap je de hal binnen. Wat direct opvalt zijn de originele details, zoals de typische jaren dertig tegels en glas-in-loodramen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en een handige trapkast. Daarnaast bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is opgedeeld in een zithoek aan de achterzijde en een eethoek aan de voorzijde van de woning, waar de erker met zijraam zorgt voor extra lichtinval. De gaskachel geeft een knusse sfeer en een vaste kast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. Via een schuifdeur stap je de keuken binnen. Deze keuken in hoekopstelling is o.a. voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De achterdeur geeft toegang tot de riante achtertuin. Tevens is de tuin bereikbaar via de achterom. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijk kunstgras en een aangebouwde houten berging. Met de trap in de hal ga je naar de bovengelegen verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de inpandige badkamer. In de slaapkamer aan de achterzijde is de toegangsdeur naar het dakterras. De badkamer is voorzien van ligbad/whirlpool met douche, toilet en wastafel met meubel. Daarnaast is hier ook de wasmachine aansluiting te vinden. De naastgelegen trap is afgesloten met een deur vanaf de overloop en brengt je naar de zolderverdieping. Deze is uitstekend te gebruiken als slaapkamer en voorzien van veel bergruimte. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV-ketel. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1936 • Woonoppervlakte ca. 83 m2 • Een perceel van 128 m2 • Drie volwaardige slaapkamers • Voor- en achtertuin • Dakterras (ca. 6 m2) • Verwarming en warmwater middels een Remeha combiketel (2014) • Energielabel D • Gratis openbaar parkeren voor de deur • Oplevering in overleg (direct beschikbaar) Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.