Cirkel 334384 DS VlissingenPaauwenburg Zuidoost

Welkom in deze prachtige hoekwoning! Deze ruime woning met energielabel B biedt alles wat je zoekt. Met een kindvriendelijke omgeving, 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden, en een handige achterom, is deze woning ideaal voor gezinnen. Je hebt uitzicht op een grasveld en er is een speelweide om de hoek. Je woont hier dichtbij de uitvalswegen en het centrum van de stad. Binnen 5 minuten afstand vind je meerdere scholen, supermarkten en winkels! Entree Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de toiletruimte, meterkast (inclusief glasvezel), cv en de trap naar de 1e verdieping. Wonen & koken Via een deur in de hal kom je in de ruime woonkamer met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Door zowel ramen aan de voorkant als aan de zijkant van de woning komt hier veel natuurlijk licht binnen. De zijramen zijn voorzien van rolluiken die zorgen voor zonwering en extra privacy. Aan de achterzijde van de woning is de eethoek gecreëerd, tegenover de keuken. De halfopen hoekkeuken bevindt zich aan de tuinzijde en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vrijstaande koelvriescombinatie. Via de keukendeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Een handige trapkast in de woonkamer biedt extra opbergruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Slapen, Dromen & Douchen Via de trap in de hal bereik je de overloop van de 1e verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval en een badkamer. De nette badkamer met tegelvloer en tegels op de wanden is compleet met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en cv. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Een inbouwkast op de overloop zorgt voor extra opbergruimte. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping, waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd. Slapen, Wassen & Drogen De voorzolder met cv biedt plaats aan de cv-ketel, mechanische afzuiging unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is hier een mogelijkheid voor het plaatsen van een kast voor extra opbergruimte. Op de vloer liggen tapijttegels. De zolderverdieping biedt veel ruimte vanwege het platte dak en rechte muren. De grote zolder herbergt een lichte en ruime slaapkamer met schuifdeurkast, cv, kiepraam en ventilatierooster. Tuineren, Zonnen & Genieten De tuin op het zuiden is een heerlijke plek met een ruim terras, diverse beplanting, een houten tuinhuis, een stenen berging met elektriciteit en verlichting en een zonnescherm tegen de achtergevel. Een vrije achterom maakt de tuin gemakkelijk toegankelijk. De houten schutting met betonpalen biedt niet alleen privacy maar voegt ook een duurzaam en stijlvol element toe aan de tuin. Tot slot Deze keurige hoekwoning met 4 slaapkamers is ideaal voor gezinnen. De woning is centraal gelegen met veel voorzieningen in de buurt. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Kenmerken * hoekwoning * 4 slaapkamers * ca. 353 m3 woonvolume * ca. 113 m2 woonoppervlakte * perceel oppervlakte ca. 198m2 *bouwjaar 1995 * energielabel B * dubbelglas * 8 zonnepanelen huur (bouwjaar 2020) * volledig geïsoleerd * tuin op het zuiden * glasvezel aanwezig * kindvriendelijke buurt * uitzicht op grasveld en parkeervoorzieningen * centraal gelegen met veel voorzieningen in de buurt * Toelichting VN Makelaars is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.