van Halewijnplein 82274 VC VoorburgVoorburg Noord zuid

Algemeen Dit bijzonder royale driedubbel bovenhuis is door de jaren heen volledig gerenoveerd en heeft maar liefst zes slaapkamers, twee balkons, een moderne badkamer en een fantastisch ruime en doorgebroken woonkeuken welke is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Bij de renovatie zijn tevens alle technische installaties aangepast naar hedendaagse eisen, zo is er een uitgebreide groepenkast, een hoog rendement CV ketel en uiteraard is de woning geheel voorzien van HR++ dubbel glas. Locatie en bereikbaarheid De woning is uitstekend gelegen in een rustige en zeer gewilde wijk in Voorburg en heeft een uitermate centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (NS Station Laan van NOI bevindt zich op slechts 2 minuten lopen), de uitvalswegen (via de Utrechtse Baan A12 naar de A4 en A13) maar ook de winkelvoorzieningen aan het “Koningin Julianaplein”, het oude centrum van Voorburg, de Theresiastraat en de Haagse binnenstad zijn binnen enkele minuten met de fiets of met auto te bereiken. Indeling Eigen entree op de begane grond. Ruime hal met trap naar de eerste verdieping. Overloop met vaste kast en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Dubbele openslaande deuren met glas voorzien van roedeverdeling naar de heerlijk ruime woon- /eetkamer De woonkamer bevindt zicht aan de voorzijde van het appartement en de eetkamer met keuken aan de achterzijde. De luxe U vormige keukenopstelling voorzien van een kunststof werkblad, een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, oven, Quooker kraan, vaatwasser, vrijstaande koel-/ vriescombinatie en veel kastruimte. Vanuit de eetkamer/keuken is er toegang tot het aangrenzende balkon. Trap naar de tweede verdieping, overloop met tweede toilet en vaste kast met wasmachine aansluiting. Grote slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en schuifpui naar zonnig balkon. Tussengelegen moderne badkamer met strak tegelwerk tot plafondhoogte, een ruime inloopdouche met een douchedrain en rainshower, badkamermeubel en een handdoekenradiator. Goed bemeten hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Achterzijkamer in gebruik als kinderslaapkamer. Voort nog een baby kamertje aan de voorzijde met een dakkapel. Vaste trap naar de derde verdieping. Op deze etage is de renovatie recent afgerond waarbij kosten nog moeite zijn bespaard door: de kap te isoleren, een dubbele dakkapel te plaatsen aan de achterzijde en diverse velux dakramen aan de voorzijde waardoor er bijzonder veel daglicht toetreding is. Om deze etage perfect te maken kunt u nog een dakterras laten plaatsen en desgewenst een tweede badkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlak circa 134m² - Intern volledig gerenoveerd - Uitgebreide elektrische installatie ( groepen, aardlekschakelaar) - Intergas HRE ketel - Voorzien van HR++ dubbel glas - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing