van Arembergelaan 482274 BV VoorburgVoorburg Noord zuid

VAN AREMBERGELAAN 48 - VOORBURG OP GEWELDIGE LOCATIE, IN HET GEWILDE VOORBURG LIGT DEZE RECENT 2021/2022 HOOGWAARDIG EN MET OOG VOOR DETAIL GERENOVEERDE PARTERREWONING MET AANBOUW. HET APPARTEMENT IS VOORZIEN VAN MODERNE WOONKEUKEN MET INBOUW APPARATUUR, RIANTE LIVING, LUXE BADKAMER, 2 SLAAPKAMERS EN EEN VOOR- EN ACHTERTUIN. DOOR DE BREDE STRAAT EN GEEN ACHTERBUREN BIEDT DEZE WONING VEEL PRIVACY. DE GEHELE WONING IS V.V. PVC MET VLOERVERWARMING. DAARNAAST ZEER GUNSTIG GELEGEN NABIJ UITVALSWEGEN NAAR AMSTERDAM EN ROTTERDAM, HET OPENBAAR VERVOER, WINKELS EN RESTAURANTS. INDIEN U OPZOEK BENT NAAR EEN DIRECT TE BETREKKEN PARTERRE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN, DAN IS HET ZEKER DE MOEITE WAARD OM DIT PRACHTIGE APPARTEMENT TE BEZICHTIGEN. Indeling: Voortuin, entree, meterkast, modern toilet met wastafel en opstelplaats wasmachine en droger, hal, voorslaapkamer. Door de aanbouw beschikt de woning over een royale lichte living met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Luxe woonkeuken v.v. natuurstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, tweede oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, riante koel- en vrieskast, vanuit de keuken is er toegang naar de zonnige tuin met fraai aangelegd terras. Riante master slaapkamer met vaste kasten wand en aangrenzende luxe badkamer en suite v.v. toilet, wastafel, inloopdouche die eenvoudig is om te zetten naar een ligbad. Bijzonderheden: - Het gehele appartement is kwalitatief hoogwaardig afgewerkt, gerenoveerd in 2021/2022 en voorzien van o.a. PVC vloer met vloerverwarming, luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad en kwaliteitsapparatuur, moderne badkamer, nieuwe electra met meterkast, geïsoleerde aanbouw etc. - HR CV-combi ketel 2021 (huur), daarnaast zijn er reeds voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een warmtepomp; - Voor- en achtertuin en heerlijke zonnige fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en vrijstaande berging; - Het gehele appartement is uitgevoerd met dubbele beglazing; - Oplevering in overleg; - Actieve Vereniging van Eigenaren is, bijdrage € 100,= p.m., reservefonds € 11.000,= (01-12-2023); - Verkoopvoorwaarden van toepassing; Waarom wil je wonen in Voorburg: Historische sfeer: Voorburg is doordrenkt van geschiedenis, met charmante oude straatjes, historische gebouwen en een algemene sfeer die je terugvoert in de tijd. Groene omgeving: Het is niet alleen stedelijk, maar heeft ook prachtige groene gebieden en parken, waaronder het Park Vreugd en Rust, waar je kunt genieten van de natuur en ontspannen. Goede bereikbaarheid: Voorburg ligt gunstig ten opzichte van Den Haag en andere steden in de regio, met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen. Culturele diversiteit: Er zijn diverse culturele evenementen en activiteiten in Voorburg, waardoor het een levendige en gevarieerde gemeenschap is. Voorzieningen: Voorburg biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en andere diensten, zodat je alles binnen handbereik hebt. Rustige sfeer: Ondanks de nabijheid van Den Haag heeft Voorburg een meer ontspannen en rustige sfeer. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor mensen die willen genieten van een vredige woonomgeving. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".