Burgemeester Nederbragtpark 132272 BA VoorburgSijtwende

OP EEN RUSTIGE EN GROENE LOCATIE IN HET MODERNE COMPLEX "HOOG HAASBURG" GELEGEN LICHT, RUIM OPGEZET EN ZEER NET ONDERHOUDEN 4-KAMER (3 SLAAPKAMERS!) APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET RUIM BALKON OP DE AVONDZON, EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW EN EIGEN GARAGEBOX! Dit fijne en moderne appartement maakt deel uit van het verzorgde complex "Hoog Haasburg" wat zeer centraal, maar ook rustig is gelegen aan een autoluwe straat/pad vlak naast het Sytwendepark. Op loopafstand van divers openbaar vervoer en de Mall of the Netherlands met haar enorme winkelaanbod, horecavoorzieningen en bioscoop. Op fietsafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg en binnen enkele minuten van de uitvalswegen (N14/A12/A44). Door de moderne bouw beschikt het appartement over een zeer gunstig energielabel A voor extra wooncomfort. Uiteraard is er een eigen berging beschikbaar en als extra bonus beschikt dit appartement over een eigen garage met elektrische deur. Indeling: Verzorgd gemeenschappelijk entree met video-intercom, lift of trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime L-vormige centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Prachtig ruime en ontzettend lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen en via de schuifpui toegang tot het goede formaat balkon op de latere middag- en avondzon. Moderne open keuken met opstelling aan weerszijden, hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en recirculatiekap). Aan de keuken grenzende berging met opstelplaats voor de CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Royale master bedroom en nog twee goed formaat slaapkamers, beiden van vrijwel gelijke afmetingen. Ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. separaat modern toilet met fontein. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en als extra over een direct naast het complex gelegen garage met elektrisch en op afstand bedienbare deur. Bijzonderheden: - Eigen grond - Definitief energielabel A - Actieve VvE bijdrage € 198,86 per maand - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels CV-combiketel Vaillant HR 2022 - Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen en ALS - Gehele appartement voorzien van laminaatvloer - Eigen berging en garage! - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.