Rembrandtlaan 752271 GH VoorburgVoorburg Oud noord

Hier is iemand aan de slag gegaan die oog voor detail heeft. Dit is pas wonen! Volledig en fantastisch gerenoveerde top-etage met een enorm dakterras van circa 30m2! De woning is zeer ruim te noemen en biedt maar liefst 117m2 met (4) slaapkamers. Wonen met een wijds uitzicht, en alle voorzieningen als winkels, speciaalzaakjes en scholen zijn hier binnen handbereik. Welkom in het Voorburg! Gelegen op loopafstand van het historische centrum van Voorburg met haar rijke geschiedenis en karakter! Wandel naar buiten en kies voor de groene route langs park Vreugd en Rust, waar de sportieveling onder ons een balletje kan slaan op de mooi aangelegde tennisbanen, of waar je met kinderen een heerlijke middag kan hebben bij de kinderboerderij. Op de veelzijdige Herenstraat kan je voor alles terecht: (window)shoppen in de chique boetieks, lunchen of dineren in één van de mooie restaurants en lunchrooms, of naar de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen. En op zaterdag is de gezelligheid op z'n hoogtepunt met de wekelijkse versmarkt op het Oosteinde. Voor de deur van je nieuwe thuis vind je meerdere bushaltes (23, 45 en 46) waarmee je letterlijk alle kanten op kunt: kies je voor eindstation Leiden, Den Haag, het NS-station van Voorburg of het Scheveningse strand om lekker uit te waaien? Keuze genoeg! En ook met de auto bereik je vanaf hier gemakkelijk de verschillende uitvalswegen (A12, A4 of A13). Kortom; op zoek naar een locatie waarbij je alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Dan ben je hier aan het juiste adres. Wat maakt deze woning aan de Rembrandtlaan 75 nog meer bijzonder? - De woning is en dit wordt vaker gezegd, maar kijk even naar de foto’s, prachtig gerenoveerd. Steek de sleutel in het slot, omdraaien en direct thuiskomen! - Vanwege haar hoekligging en vrije uitzicht, is het een heerlijke lichte woning. - Het ligt in een gewilde wijk, dichtbij de winkels van uiteraard de Herenstraat, en op nog geen steenworp afstand van de directe uitvalswegen! Qua locatie zit het bij deze woning dus wel goed. - Middels een vaste trap toegang tot een riant dakterras. Hier kunt u in alle privacy ontspannen en de zonnestralen opvangen. - De woning is volledig voorzien van houten visgraatparketvloer. - Deze geweldige woning beschikt over enorme luxe en maar liefst 4(!) slaapkamers. - De centrale ‘woonkeuken’ met hoogwaardige Siemens apparatuur met o.a. Quooker, inductieplaat, vaatwasser, oven én combi-oven en een wijnklimaatkast. - Luxe badkamer voorzien van inbouwkranen met een inloop regendouche, spiegel met led-verlichting, vrijstaand ligbad, dubbel was meubel en vloerverwarming. - Naast de badkamer een zeer handige aparte wasruimte met de wasmachine/droger aansluitingen Indeling: Wij hebben heel veel moeite gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben wij een zeer uitgebreide fotoreportage, maar ook een uitgebreide video om alvast een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Met de plattegronden is een heel goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. Twijfel niet en kom langs! Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond. - Hoogwaardig gerenoveerd. - Woonoppervlakte 117 m2 - VvE maandelijkse bijdrage: €142,- - Collectieve opstalverzekering - Complete renovatie, waaronder het volledige leidingwerk en afvoeren, en de elektrische bedrading/installatie - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Badkamer voorzien van inbouwkranen en vloerverwarming - CV ketel type Remeha Avanta 2023 - Philips intercom. - Dakterras met vergunning van de gemeente - Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing - Verkoper heeft de woning feitelijk nooit zelf bewoond - De lood-/asbest -en ouderdomsclause zijn van toepassing - 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing Deze woning is gerealiseerd door JJB Vastgoed