Weverslaan 42271 BM VoorburgVoorburg Oud noord

UITERMATE CHARMANT HERENHUIS MET AUTHENTIEKE DETAILS EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN. DEZE KARAKTERISTIEKE WONING IS GELEGEN IN EEN VAN DE MEEST GEWILDE STRATEN VAN VOORBURG, OP LOOPAFSTAND VAN PARK VREUGD & RUST EN HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG. De woning beschikt over drie slaapkamers, een living met en suite separatie deuren, dichte keuken, badkamer en geheel voorzien van eiken parketvloeren. Deze woning moet u echt met uw eigen ogen gezien hebben om de charme te ervaren! Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk tussen de statige Parkweg en het Oosteinde in Voorburg. De locatie is ideaal gesitueerd ten opzichte van Oud Voorburg en op loopafstand van de pittoreske winkelstraat “de Herenstraat” met tal van restaurants en speciaalzaken, mooie parken, winkels en diverse scholen. De bereikbaarheid van het openbaar vervoer (bussen en NS Voorburg station) en de uitvalwegen is tevens uitstekend te noemen. Indeling: Entree woning, hal met voldoende ruimte voor een garderobe, meterkast en modern toilet voorzien van vrij hangend closet en fonteintje. Toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer met en suite separatie deuren en open haarden. Via de woonkamer bereikt men de zonnige (zuidwesten) achtertuin van maar liefst ca. 40 m² groot, er is ook een schuur aanwezig. De dichte keuken welke ook toegang biedt tot de tuin is voorzien van inbouw apparatuur en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vaste trap naar de eerste verdieping. Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast. De derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. De badkamer is goed van maatvoering en voorzien van een douche met ligbad, handdoekradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop bereikt men via een vlizotrap de zolder. Op deze verdieping is de C.V.-ketel gesitueerd en er is veel bergruimte. Voorts het weten waard: - Bouwjaar 1907; - GBO Wonen 108 m²; - Gemeten conform NVM Meetinstructie, meetstaat aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Voorzien van dubbele beglazing; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Gehele woning voorzien van eiken parketvloeren; - Leuke, kindvriendelijke straat; - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing (zie brochure); - Oplevering in overleg, kan desgewenst direct.