Appelgaarde 632272 TB VoorburgEssesteijn / Gaarden

APPELGAARDE 63 Ruime, in een rustige buurt gelegen, 2-laags eengezinswoning van ca. 103m2 voorzien van 3 slaapkamers. Een leuke voortuin en een aangebouwde stenen berging en riante achtertuin gelegen op het zuidoosten. De wijk staat bekend om de aantrekkelijke woonomgeving met veel groen en alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals de NS-stations Mariahoeve en 't Loo, winkelcentrum "Mall of The Netherlands", buitensport accommodatie, kinderboerderij en het wijkcentrum. Aansluitingen met het openbaar vervoer vindt u om de hoek, net als diverse uitvalswegen. Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in! INDELING: -Voortuin met aangebouwde stenen berging ca. 6m2 voorzien van elektra; -Entree woning; -Hal met separaat toilet en meterkast; -Ruime L- vormige eetkeuken ca. 13m2 voorzien van oven, magnetron, afzuigkap, koel-/vrieskast; -Lichte woonkamer van ca. 28m2 met toegang tot tuin via openslaande deuren; -Achtertuin ca. 55m2 gelegen op het zuidoosten; -Ruime voorslaapkamer ca. 11m2 met dakraam; -Eerste achter slaapkamer ca. 7m2; -Tweede achter slaapkamer van ca. 12m2; -CV-kast met mogelijkheid aansluiting wasmachine/droger; -Badkamer ca. 5m2 voorzien van een toilet, wastafel en ligbad; BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 1974; -Woonoppervlakte 103m2; -Inhoud 380m3 -Gelegen op eigen grond; -Tuin gelegen op het zuidoosten; -Gehele woning is voorzien van dubbel glas; -Energielabel C; -Cv-ketel Vaillant uit 2022; -Gratis parkeren in de wijk; -Gehele woning is recent opnieuw geschilderd; -Gratis parkeren in de wijk; -Ouderdoms- en materialenclausule zullen van toepassing zijn; -Oplevering in overleg.