Buxushaag 642216 AE VoorhoutBollenbuurt

ALGEMENE INFORMATIE Dit appartementencomplex is opgeleverd in 2017 en is gelegen in het oostelijk deel van de woonwijk Engelse Tuin te Voorhout. Het betreft hier een uitstekend onderhouden tussenappartement gelegen op de begane grond van het complex. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, badkamer, toilet, bergruimte, een lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een aangrenzend zonnig terras. OPPERVLAKTEN Totaal circa 79m². • Woonkamer met open keuken circa 30m². • Slaapkamer 1 circa 14m². • Slaapkamer 2 circa 11m². • Badkamer circa 6m². • Technische ruimte circa 4m². • Zonnig terras op het zuiden circa 13m². VOORZIENINGEN Het appartement is onder andere voorzien van: • Hoogwaardige gevelisolatie. • Hardhouten gevelkozijnen. • SKG** hang- en sluitwerk. • Verlichtinsarmatuur bij de entree voorzien van een schemerschakelaar. • Videofooninstallatie. • Twee slaapkamers met extra geluidsisolerend glas. • Meterkast met twee dubbele wandcontactdozen. • Toiletruimte met zwevend toilet, fontein en verlichting middels bewegingssensor. • Complete keuken met diverse inbouwapparatuur. • Badkamer voorzien van RVS-draingoot in de douchevloer, wastafel met mengkraan. • Mechanisch ventilatiesysteem door middel van een Warmte Terug Win (WTW) systeem. • Technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, tegelvloer en schrobputje. • Groene erfscheiding bij het terras. • Aparte berging in het bergingenblok met wandcontactdoos. Onderstaande zaken blijven achter in het appartement, hiervoor zijn geen overnamekosten verschuldigd: • Nette laminaatvloer door de gehele woning met uitzondering van de badkamer en het toilet. • Luxaflex in de woonkamer en beide slaapkamers. • Gordijnrails in de woonkamer en beide slaapkamers. • Plafondlamp en diverse planken in de keuken. • Plafondlamp en diverse planken in de technische ruimte. • Wastafelmeubel en -kast, alsmede de douchedeur in de badkamer. • Kapstok in de hal. • Hekwerk ter afscheiding van het terras. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de directe omgeving, op openbaar terrein. AANVAARDING Oplevering en aanvaarding is mogelijk per 1 februari 2024. KOOPSOM Koopsom € 375.000,00 kosten koper. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Voorhout, sectie B, nummer 8331 A4. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) De verplichte bijdrage per maand aan de Vereniging Van Eigenaren bedraagt € 140,31 per maand. Het beheer van de VvE is in handen van JS Vastgoedmanagement Beheer BV te Waddinxveen. BIJZONDERHEDEN - Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar. - Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verkoper, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren. - Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. - Als makelaar zijn wij verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren. - De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. INTERESSE? Dee bezichtigingen zullen in de laatste week van januari 2024 plaatsvinden. Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via (0252) 41 91 35 of via