Paganinidreef 562253 SJ VoorschotenAdegeest

Wist u dat Voorschoten al jarenlang bij de top 10 beste woongemeenten van NL zit? Dit ruime en in goede staat verkerende 4 kamer appartement is gelegen op de derde (top)verdieping en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken, een moderne en luxe badkamer, twee balkons en een externe inpandige berging op de begane grond. Op loopafstand van het appartementencomplex treft u de winkelgalerij aan de Van Beethovenlaan, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook het zwembad en het sportcomplex waar diverse sporten zoals golf, atletiek, voetbal, hockey, tennis en padel te beoefenen zijn liggen om de hoek. Meerdere bushaltes zijn te voet te bereiken en op korte fietsafstand bevinden zich het recreatiegebied de Vlietlanden en ook het gezellige centrum van Voorschoten met een grote diversiteit aan winkels, gezellige cafés en restaurants. alsmede de treinstations Voorschoten en Leiden de Vink. Het historische centrum van Leiden en ook het bos of het strand liggen op ca. 15 minuten met de auto. Indeling: Begane grond: Bellentableau en brievenbussen, afgesloten entree appartementencomplex, inpandige berging en trappenhuis. Derde etage: Entree appartement. Hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee van de drie slaapkamers, de keuken en de woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de derde slaapkamer waar vanuit de badkamer toegankelijk is. Het balkon aan de voorzijde van de woning is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde is toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer aan de achterzijde als vanuit de badkamer. Het balkon aan de achterzijde van de woning beschikt over een kast met daarin de opstelling van de Cv-ketel. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zuidoosten en het balkon aan de achterzijde, met zicht op groen, is gelegen op het noordwesten. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur namelijk een 4-pits gasstel met afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. De luxe, volledig betegelde, badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en design radiator. Kortom; een heerlijk en ruim appartement op een goede en gunstige locatie! Goed om te weten: Bouwjaar: 1963 Gebruiksoppervlakte wonen: 74,2 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m2 Externe bergruimte: 7 m2 Verwarming: Via cv-ketel (eigendom) Actief en gezonde Vve: Bijdrage € 175,- p/m Oplevering: In overleg, kan snel Isolatie: Grotendeels voorzien van dubbel glas Energielabel: De Vve is op dit moment bezig met het isoleren van het dak, hierdoor ontstaat er een veel gunstiger (C) label dan het E label van nu.