Zuidkadering 242741 JM WaddinxveenOostpolderwijk

Drie kamer HOEK appartement op de eerste verdieping, met geweldige zichtlijnen over “De Gouwe”. Het appartement heeft een heerlijk ruime woonkamer, twee slaapkamers, groot balkon, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het bouwjaar van het kleinschalige en luxe appartementencomplex “De Gouwe Residence” is 1998, de woonoppervlakte is circa 110 m², de gebouwgebonden buitenruimte (balkon) is circa 12 m². Het appartement is bereikbaar middels afgesloten entree met videofoon en liftinstallatie en ideaal aan de hoekligging zijn de extra raampartijen in de zijgevel en het meer ‘open’ balkon met mooi uitzicht over “De Gouwe”. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree van het complex aan de Gouwe-zijde met brievenbussen en de intercominstallatie. Ruime hal met de liftinstallatie, die toegang geeft tot de appartementen en in de onderbouw de privé berging en de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping: Entree van het appartement aan de achterzijde van het complex via de galerij, bij binnenkomst een ruime hal met meterkast, toegang middels openslaande deuren tot de woonkamer. Riante woonkamer met toegang tot het balkon en prachtig uitzicht over de rivier “de Gouwe”. Half open keuken in U-opstelling aan de galerijzijde, voorzien van hardstenen werkblad met 1 ½ spoelbak en inbouwapparatuur bestaande uit: combi magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, close-in boiler, vlakscherm afzuigkap en een 4 pits keramische kookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de wasruimte met, naast handige bergruimte, de aansluitingen voor de was-apparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de grootste slaapkamer en via de slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchecabine, hoekbad, tweede toilet en een wastafel met meubel. Via de hal toegang tot de tweede slaapkamer aan de galerijzijde en toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. In de stook-/bergruimte is de opstelplaats van de cv-ketel. Bijzonderheden: - Ideale hoekligging met prachtig vrij uitzicht; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas; - Ruim balkon (ca. 12 m²) met de aanwezigheid van buiten elektra; - ATAG cv-combiketel bouwjaar 2007; - De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 280,- per maand; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Grote berging in de onderbouw aanwezig (ca. 3,05 x 2,55m); - Elektrische zonwering bij de raampartij in de woonkamer; - Gunstige ligging in de nabijheid van het centrum; - Oplevering in overleg, kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!