Bredeweg 102742 KT WaddinxveenWest 2

“ UNIEKE GELEGEN BOUWKAVELS ” WADDINXVEEN - BREDEWEG NRS. 7, 8 EN 10 Fraaie ligging aan de rand van Waddinxveen op korte afstand van dorpskernen en op korte afstand van de uitvalswegen A12 en A20. Zeer fraaie unieke ligging met veel privacy. Fraaie, rustieke ligging met mogelijkheden voor wonen / werken te combineren. KENMERKEN: * Ruime kavels van ca. 3.000 m². * Wonen en werken te combineren. * Vrijstaande woning met ruim bijgebouw mogelijk (atelier- werkruimte en/of anderszins ). * Fraaie rustieke ligging aan de rand van dorpskernen Waddinxveen & Moerkapelle. * Dagelijkse voorzieningen op korte afstand. * Gunstige ligging t.o. van de verkeerswegen A12, A20 naar Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Leiden en NS-station. ALGEMEEN: Ruime bouwkavels geheel liggende aan Bredeweg nrs. 7, 8 en 10 te Waddinxveen Na sloop van de bebouwing van huidige woningen en egalisatie van het terrein is er de mogelijkheid tot het bouwen van één vrijstaande woning met een ruim bij-gebouw per kavel. Voor uw specifieke vragen inzake de (bouw-)mogelijkheden maken wij graag met u een afspraak voor een nadere toelichting en bezichtiging. VOORZIENINGEN: De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand in Waddinxveen, Moerkapelle en/of Zevenhuizen gelegen op een paar minuten afstand bereikbaar. Het object is door middel van de nabijgelegen verkeersaders zoals de A12, A20, uitstekend bereikbaar naar de grotere steden. Busverbindingen zijn nabij gelegen en in Waddinxveen zijn meerdere NS-stations. BESTEMMINGSPLAN / KAVELPASPOORT: Ingevolge het vastgestelde bestemmingsplan: Bredeweg 7-11 te Waddinxveen is er een mogelijkheid per kavel tot het bouwen van één vrijstaande woning met de mogelijkheid tot het bouwen van een ruime vrijstaande schuur c.q. bijgebouw. Voor specifieke bouwmogelijkheden en functiemogelijkheden verwijzen wij u naar het bestemmingsplan en/of voor een nadere toelichting kunt u met ons contact opnemen of met de gemeente. Mogelijkheden voor aanbouw en ruime bijgebouwen is toegestaan onder bepaalde voorwaarden. Kavel grootte: vanaf ca. 2.992 m² tot 3.103 m² per kavel. Woning: vrijstaand Inhoud: 750 m³ excl. (vergunningsvrij aan- of uitbouwen) Aantal woningen: 1 woning per kavel in het bouwvlak. Goothoogte: 6 mtr. max. Bouwhoogte: 10 mtr. max. Bijgebouwen: Bouwhoogte: 5 mtr. max. Goothoogte: 3 mtr. max. OVERIGE: o De kavels hebben een eigen of gezamenlijke inrit en/of dam naar de openbare weg. o De nutsvoorzieningen van o.a. (gas), riolering, elektra en water zijn gelegen nabij de openbare weg en dienen nog op het perceel aangesloten te worden. o De globale situatie-tekening is de gedachte kavelindeling. De foto’s en tekeningen zijn ter impressie. o Zeer zeker een bezichtiging waard. KOOPSOM INDICATIE: Verkoopvoorwaarden, aanvaarding en oplevering in overleg. De koopsommen zijn onder voorbehoud en goedkeuring van verkoper, inzake oplevering, betaling, overige voorwaarden, condities en nadere afspraken. A. Koopsom kavel A: groot 3.535 m²: VERKOCHT B. Koopsom kavel B: groot 3.094 m²: OPTIE C. Koopsom kavel C: groot 3.103 m²: OPTIE D. Woonboerderij op perceel D: groot 7.090 m² met mogelijkheid te splitsen in 2 zelfstandige grote woningen: koopsom op aanvraag. E. Koopsom kavel E: groot 2.992 m²: € 550.000,-- k.k.. F. Koopsom kavel F: groot 2.914 m²: VERKOCHT G. Koopsom kavel G: groot 3.163 m²: VERKOCHT