Groensvoorde 1422742 DP WaddinxveenGroenswaard 2

Ruime 5-kamer tussenwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De woning is gelegen op korte afstand van alle voorzieningen waaronder winkels, scholen, NS-station en het Gouwebos. Bouwjaar: ca. 1972, woonoppervlakte: ca. 122 m², inhoud: ca. 417 m³, perceeloppervlakte: 127 m². - Energielabel C - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers - Dakkapel aan de voor- en achterzijde - Achtertuin met stenen berging en achterom - Op loopafstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer - Woning dient te worden gemoderniseerd - Niet zelfbewoningsartikel en ouderdomsclausule van toepassing -> verkoper heeft het verkochte zelf de laatste jaren niet bewoond - Projectnotaris, Van der Meulen, Kock en Ubachs te Waddinxveen - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met spiltrap naar de eerste verdieping. Halfopen keuken aan de achterzijde van de woning met deur naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping. - 1e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met vaste kastenwand - 2e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning - 3e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met vaste kastenwand De volledig betegelde badkamer, is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een closet. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats CV-ketel. Slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Door het plaatsen van een scheidingswand kunnen er twee slaapkamers op deze verdieping gerealiseerd worden. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging en een achterom. Afmetingen: Woonkamer: ca. 33 m² Keuken: ca. 7 m² Slaapkamer 1: ca. 13 m² Slaapkamer 2: ca. 6 m² Slaapkamer 3: ca. 12 m² Zolderkamer: ca. 23 m² Berging: ca. 7 m² Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.