Eikensteinstraat 692241 PA WassenaarZijlwatering en haven

ENGLISH TEXT BELOW Zeer ruim appartement gelegen op de top etage van een goed onderhouden appartementen complex. Het appartement is zeer centraal gelegen daar u de rust heeft en het vrije uitzicht maar met een paar minuten lopen bij de supermarkt bent. Openbaar vervoer naar o.a. Leiden en Den Haag bevinden zich binnen 50 meter van het pand. De wijk biedt rust en voldoende parkeerplaatsen voor de deur. In het afgesloten portiek bevind zich het bellentableau. Op de derde etage (top etage) is dit appartement gelegen welke met LIFT of trap bereikbaar is. Entree: hal, meterkast, provisiekast, een drietal slaapkamers aan de linkerzijde (voorzijde van het appartement) waarvan de achterste voorzien is van een inbouwkast en wastafel, badkamer voorzien van douche, wastafel, boiler en opstelplaats voor de wasmachine-en/of droger, toilet met fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot het balkon, eetkamer met open keuken waar u tevens toegang heeft tot het ruime balkon gelegen op het ZuidOosten. Onder in het complex bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - zeer ruim appartement geheel naar eigen inzicht te moderniseren; - goed onderhouden appartementencomplex voorzien van lift; - ruim balkon gelegen op het ZuidOosten met vrij uitzicht; - ruime berging onder in het complex voorzien van elektra; - actieve VvE, bijdrage € 246,34 per maand; - voorschot stookkosten (blokverwarming) € 123,35 per maand; - woning op loopafstand van een supermarkt, bouwmarkten en openbaar vervoer; - de zgn. "as is where is" clausule en niet-bewoningsclausule is van toepassing op de koopovereenkomst. - Alle maten zijn conform NEN2580; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Koopakte: * Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de VBO koopakte een ouderdoms-/materialenclausule worden opgenomen alsmede; * Asbestclausule is van toepassing; * "as is where is" clausule en niet-bewoningsclausule is van toepassing Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak. ----------------------------------------------------- Very spacious apartment located on the top floor of a well-maintained apartment complex. The apartment is very centrally located as you have the peace and quiet and an unobstructed view, but you are only a few minutes' walk from the supermarket. Public transport to Leiden and The Hague, among others, are within 50 meters of the building. The neighborhood offers tranquility and sufficient parking spaces in front of the door. The doorbell panel is located in the closed porch. This apartment is located on the third floor (top floor), which is accessible by ELEVATOR or stairs. Entrance: hall, meter cupboard, pantry, three bedrooms on the left (front of the apartment), the rear of which has a fitted wardrobe and sink, bathroom with shower, sink, boiler and space for the washing machine and/or dryer, toilet with sink, very spacious and bright living room that provides access to the balcony, dining room with open kitchen where you also have access to the spacious balcony located on the South East. At the bottom of the complex there is a spacious storage room with electricity. Particularities: - very spacious apartment that can be modernized entirely according to your own wishes; - well-maintained apartment complex with elevator; - spacious balcony facing South-East with unobstructed view; - large storage room at the bottom of the complex with electricity; - active VvE, contribution € 246.34 per month; - advance heating costs (block heating) € 123.35 per month; - house within walking distance of a supermarket, hardware stores and public transport; - the so-called "as is where is" clause and non-occupancy clause apply to the purchase agreement. - All dimensions are in accordance with NEN2580; - Delivery negotiable in consultation. Purchase deed: * Given the year of construction of the house, an age/materials clause will be included in the VBO purchase deed as a preventive measure, as well as; * Asbestos clause applies; * "as is where is" clause and non-occupancy clause applies This non-binding object information has been compiled with the greatest care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the object and is no more than an invitation to make an offer. Any attached maps are indicative only. Interested in viewing this property? Please contact our office for a viewing appointment.