Schoolstraat 492242 KG WassenaarDorp Wassenaar

Schoolstraat 49 te Wassenaar Super lief vrijstaand huis in het centrum van Wassenaar. Renoveren is noodzakelijk, maar met heel veel mogelijkheden en potentie! Met zijn bouwjaar dat teruggaat tot 1830, heeft dit huis niet alleen een unieke locatie maar ook een uniek karakter dat wordt gekoesterd in het beschermd dorpsgezicht van Wassenaar. Bovendien is het pand aangewezen als beeldbepalend object, waardoor het een waardevolle toevoeging is aan het historische erfgoed van de regio. Indeling: entree aan de zijkant met meterkast en wc. Woonkamer met openhaard en een open trap naar de eerste verdieping. Via de woonkamer toegang tot de ruime keuken. Via de keuken komt u in de bijkeuken, welke een praktisch aspect toevoegt aan het huis en ruimte biedt voor huishoudelijke taken en opslag. Tevens is via de bijkeuken de knusse achtertuin met veel privacy te bereiken. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een slaapkamer. Met een beetje aandacht en creativiteit kunt u dit huis omtoveren tot uw eigen stukje geschiedenis, waarbij u de kans krijgt om de authentieke kenmerken te behouden terwijl u tegelijkertijd moderne gemakken toevoegt. Zie ook de artist impressions, welke wij ter inspiratie hebben toegevoegd. Alle gemak van winkels, restaurants en openbaar vervoer liggen in de directie omgeving! Bijzonderheden: • Perceel: 123 m2 • Woonoppervlak: ca. 88.9 m2 obv BBMI • Midden in het centrum van Wassenaar • Bouwjaar 1830 • Beschermd dorpsgezicht en aangewezen als beeldbepalend object • Energielabel G ------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Buise Doedijns Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------