Binnenveer 51381 BT WeespWeesp Centrum

Midden in het historische stadscentrum van Weesp gelegen zeer fraai monumentaal winkel-woonhuis (Rijksmonument) voorzien van dakterras. Dit grachtenpand is gelegen aan de gezellige Kom van Weesp, midden in de historische kern en is gelegen op een perceel eigen grond van 126 m². De op de begane grond gelegen winkelruimte met opslagruimte, kelder en verblijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 109 m². De bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen heeft een oppervlakte van ca. 92 m² exclusief het dakterras van ca. 55 m² welke is gelegen op de eerste verdieping. Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit dit winkel-woonhuis bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol. INDELING WINKEL: Begane grond: entree, winkelruimte, doorloop naar opslagruimte met ruimte voor de c.v. apparatuur alsmede een vaste kast, verblijfsruimte met hal voorzien van trap naar eerste verdieping. INDELING BOVENWONING: Eerste verdieping: overloop voorzien van toilet met fontein en trap naar eerste verdieping, fraaie woon-/eetkamer met werkelijk een fantastisch uitzicht over de historisch binnenstad en de Kom van Weesp voorzien van half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het fraaie en zonnige dakterras welke is gesitueerd op het zuiden. Tweede verdieping: overloop, royale eerste master-bedroom aan de voorzijde voorzien van vaste kast, badkamer voorzien van ligbad/douche, vaste wastafel en tweede toilet en een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van een vaste kast. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit object dient volledig te worden gemoderniseerd. BUITENRUIMTE: Dit pand is voorzien van een fraai dakterras van ca. 55 m² welke is gesitueerd op het zuiden en bereikbaar is vanuit de living op de eerste verdieping door middel van openslaande deuren. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 91,40 m²; - Overige inpandige ruimte: 108,80 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 55,00 m²; - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Een fraai monumentaal pand dat aan de binnenzijde geheel naar eigen smaak te moderniseren is en waar u wonen en werken kunt combineren. N.B. Gunning voorbehouden aan eigenaar.