Waag 53961 LW Wijk bij DuurstedeDe Horden Parckwijk

Aantrekkelijk, top plek, ruim perceel en zo te betrekken! Twijfel niet en kom gerust een kijkje nemen om zelf de mooie ambiance, de fantastische locatie en de heerlijke lichtinval van deze woning te ervaren. Welkom in dit bijzonder sfeervolle uitgebouwde halfvrijstaande woonhuis met een eigen oprit, garage en fraai aangelegde tuin op het Westen, waar de bezonning uitstekend is. Het huis heeft een ruime L- vormige woonkamer met openslaande deuren naar de royale tuin, een zeer royale woonkeuken en liefst 4 slaapkamers. Kortom, het is hier 365 dagen per jaar genieten! Parkeren kan met meerdere auto’s op de eigen oprit of op een van de vele openbare parkeerplaatsen nabij de woning. De woning biedt optimaal woongenot door de vrije, rustige en groene ligging aan groenstrook en “Hoogstamboomgaard”/ schapenweide. In de directe omgeving vind je het gerevitaliseerde buurtwinkelcentrum De Horden, scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het gezellige historische centrum van Wijk bij Duurstede bereik je in 5 minuten met de fiets. Algemeen: - Bouwjaar 1991; - Inhoud 602 m³; - Woonoppervlakte 153 m²; - Perceeloppervlakte 275 m²; - Centrale verwarming Atag 2016; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel: B. Indeling: Parterre: hal met garderobe, toilet en meterkast, lichte L-vormige woonkamer (ca. 37 m²) met lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en sfeervolle houtkachel, zeer royale woonkeuken (ca. 23½ m²) voorzien van natuurstenen blad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, lichtstraat in het plafond, openslaande deuren en tweede deur naar de zonnige achtertuin gelegen op het Westen, vanuit keuken toegang tot de aangebouwde garage (ca. 18 m²); 1e etage: overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers (ca. 13½ en 10 m²), derde slaapkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. 2e etage: overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte, dakraam, CV-combiketel, slaapkamer (ca. 17½ m²) met groot Velux-dakraam en dakkapel voorzien van screens. Vliering: vliering in gebruik als bergruimte. Bijzonderheden: • buitenschilderwerk (2019); • woonkamer is voorzien van vloerverwarming; • keuken vernieuwd (2003); • inbouwapparatuur keuken: vaatwasmachine, close-in boiler, afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, koelkast, stoomoven, oven; • uitgebouwd aan de achterzijde (2003); • dakkapel geplaatst in 2008; • ruime aangebouwde garage met loopdeur en carport; • glasvezelkabel voor snel internet en perfecte TV-kwaliteit; • eigen oprit met ruimte voor minstens twee auto’s.