Jan de Bakkerstraat 9-A3441 ED WoerdenBinnenstad

Stap binnen in dit prachtige stadsappartement, een oase van rust en comfort in het hart van Woerden! Dit appartement, met zijn eigen entree, zolderverdieping en betoverende buitenruimte, staat te popelen om u te verwelkomen. Gelegen boven een charmante winkel en naast de Lutherse kerk, geniet dit appartement van een zeldzaam en idyllisch plekje, verscholen in een rustig straatje te midden van het bruisende centrum van Woerden. Hier kunt u moeiteloos de levendigheid van de stad omarmen, terwijl u toch geniet van de rust van uw eigen toevluchtsoord. Begane grond: betreed via uw eigen ingang de benedenverdieping, waar u binnenkomt in een ruime hal met meterkast en handige bergruimte, compleet met de aansluitpunten voor uw wasmachine en droger. Een trap leidt u vervolgens naar de prachtige woonverdieping. 1e verdieping: op de eerste verdieping betreedt u de tussenhal, die toegang biedt tot de badkamer, een ruime slaapkamer en de riante woonkamer met open keuken. De woonkamer, met veel natuurlijk licht, heeft een speelse indeling, waarbij het eetgedeelte op een verhoogd niveau ligt, terwijl slechts een trede lager de open keuken met zijn elegante kookeiland en comfortabele zithoek lonkt. Hier, via openslaande deuren, wacht uw privé buitenparadijs op u een zeldzame luxe te midden van de levendige binnenstad! De moderne keuken bestaat uit een grote kastenwand en een kookeiland met bar en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals zoals een combimagnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat en grill plaat. De ruime slaapkamer is compleet met een kastenwand. De eigentijdse badkamer is voorzien van een van een inloopdouche met massagedouche en drain, wandcloset en dubbele wastafel in meubel en radiator. 2e Verdieping: via een open trap vanuit de woonkamer komt u op een ruime, open zolderverdieping. De verdieping is voorzien van een groot dakraam voor voldoende daglicht. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden en een lichte vloer. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaap-/logeer-/studeerkamer. Daarnaast is er ook nog een separate bergruimte (zie hiervoor plattegrond). Buiten: voor stadse begrippen is er een zeldzaam ruime buitenruimte. Op zonnige dagen nodigt deze betoverende plek uit tot ontspanning en vermaak, waar u kunt loungen en dineren in goed gezelschap. Mis deze unieke kans niet om te wonen in het hart van de stad, waar stijlvol wonen en een bruisende stadsleven in perfecte harmonie samenkomen. Kenmerken: - Bouwjaar 1912 - Woonoppervlakte 86 m2 - Energielabel C - 2 slaapkamers (de zolderverdieping is als 2e slaapkamer te gebruiken) - Dakterras 21 m2, ligging noordwesten Bijzonderheden: - Het betreft een "slapende" vereniging van Eigenaren, die ingeschreven is bij de Kamer van Koophandel - Het gebouw is gesplitst in twee appartementsrechten - Er worden geen servicekosten betaald - Onderhoud wordt in overleg met de eigenaar van de begane grond uitgevoerd.