Pieter Mondriaanlaan 353443 VN WoerdenSchilderskwartier

Droom weg bij deze goed onderhouden eengezinswoning met een garage en 8 zonnepanelen, gelegen op een perceel van 204 m². Verder is er een lichte doorzon woonkamer met vrij uitzicht en een ruime keuken. Boven zijn er drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een royale slaapkamer met een dakkapel en bergruimte onder de schuine kap. Als buitenruimte heb je een heerlijk grote tuin, gelegen op het zuidwesten. Ben jij de geluksvogel die zich binnenkort eigenaar van deze woning mag noemen? Het Schilderskwartier is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, een jachthaven en speelvoorzieningen. Vanaf 2008 is er veel nieuw gebouwd en gerenoveerd binnen de wijk. Er zijn veel eigen faciliteiten zoals het winkelcentrum Tournoysveld, sportvelden, diverse basisscholen en een middelbare school. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een handomdraai. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur. De brede hal is voorzien van de meterkast, de toiletruimte, vaste trap naar boven, een trapkast en de deur naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een goede lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het zijgevelraam. Tevens heb je aan de voorzijde een leuk en vrij uitzicht over groen en water. De dichte keuken is ruim opgezet en heeft aan beide zijden een werkblok met apparatuur. Verder is er toegang naar de achtertuin. De volgende apparatuur is in de keuken te vinden: - 4pits-gaskookplaat (2021) - Afzuigkap - Vaatwasser - Koel-vriescombinatie - Oven (2021) 1e Verdieping: Op de overloop vind je de trapopgang naar de volgende verdieping en een vaste kast. In totaal zijn er op deze verdieping drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het huis. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een: - Douchecabine - Tweede toilet - Wastafel - Handdoekenradiator 2e Verdieping: Middels de vaste trap bereik je de overloop met een dakraam voor fijn lichtinval. Verder vind je hier de opstelplaats van de wasapparatuur, aan beide zijden bergruimte onder de schuine kap en de opstelplaats van de HR CV-ketel. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel met elektrisch screen en is eveneens voorzien van bergruimte onder de schuine kap. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ingericht met sierbestrating en groen. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm en er is een buitenkraan. De garage is aan de voorkant voorzien van openslaande deuren en aan de zijkant is een loopdeur. Door de openslaande deuren in de schutting kan je vanuit de garage in- en uitrijden naar de straat. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967 - Woonoppervlakte: ca 109 m² - Garage: ca 20 m² - Perceel: 204 m² - Voorzien van dakisolatie en dubbelglas - Slaapkamers en zolder voorzien van geïsoleerde voorzetwanden - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 - Dakbedekking garage vernieuwd in 2019 - Meterkast vernieuwd in 2023 - Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 - De HR CV-ketel is in 2023 vernieuwd - Energielabel C - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Kindvriendelijke ligging - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze leuke eengezinswoning met garage en vrij uitzicht te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.