de Dinkel 113448 BZ WoerdenMolenvliet-Oost

Geniet van de zon, rustige ligging en buitenruimte rondom de woning. Een ruimtelijke woonbeleving in deze hoekwoning met twee slaapkamers en een ruime tuin. Gunstig gelegen aan ‘de Dinkel’ nabij veel diverse voorzieningen waarvan vele op loopafstand. Dichtbij het winkelcentrum, wijkpark, verschillende sportverenigingen en op paar minuten fietsen van de binnenstad en treinstation van Woerden. De uitvalswegen zijn ook dichtbij waardoor u binnen enkele minuten onderweg bent in de richting van Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Indeling: Hal met meterkast, toilet, toegang tot de berging, eerste verdieping en woonkamer. De woonkamer met een open keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, vier-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is een direct toegang gerealiseerd naar de achtertuin. De achtertuin is bijzonder ruim te noemen voor een woning in deze klasse. Dankzij de ligging en lage bebouwing rondom de woning tevens verrassend zonnig. Geniet de hele dag van de zon met een optimale ligging in de ochtend en middag en een avondzon in de hoek van de tuin. Ook de voortuin is zonnig gelegen met een zuidelijke ligging en biedt ruim zicht op water en groen. De berging is intern bereikbaar vanaf de hal en heeft een eigen toegangsdeur naar de voortuin. Deze ruimte is ook ideaal om te gebruiken als thuiswerkplek of in te richten als extra (derde) slaapkamer. De eerste verdieping is bereikbaar met een vaste trap vanaf de hal en leidt naar een ruime overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine/wasdroger. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. Vanaf deze slaapkamer is er toegang naar de badkamer; voorzien van een wastafel met meubel, douche en wandradiator. De tweede slaapkamer van de woning heeft ook een praktisch bruikbare afmeting van ruim 3 x 2,6 meter.