We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Molenstraat 18
Verkocht onder voorbehoud

Molenstraat 184285 AB WoudrichemWoudrichem noord

  • 165 m²
  • 175 m²
  • 4
BlikvangerRuim en vrijstaand wonen in de vesting nabij de historische haven!

Omschrijving

Wilt u de drukte ontspringen, maar ook weer niet helemaal? Wilt u wonen in een nostalgisch decor, een vestingstad, waar Maas en Waal tezamen komen, die deel uitmaakt van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en op de lijst van Unesco werelderfgoed staat? Wonen in vesting Woudrichem op Molenstraat 18 is een beleving, elke dag weer. De Molenstraat is één van de rustige straten van de vesting, er komt hier voornamelijk bestemmingsverkeer. Binnen 5 minuten loopafstand staat u op het “Woerekums strandje” waar ‘s zomers veel vertier is, aan, in en op het water. In de winter kunt u gratis genieten van de prachtige winterse taferelen die deze vestingstad laat zien. De vesting verandert sfeervol mee met de seizoenen. Het huis: We hebben het hier over een ruime vrijstaande, lichte woning. Een grote woonkamer met veel daglicht en leuke doorkijkjes. Op de bovenverdieping verrassend veel plek met 4 ruime slaapkamers en veel bergruimte. De eigenaren hebben in de tijd dat ze hier wonen het huis steeds verder opgeknapt en verbeterd. Dat is steeds goed en met zorg gedaan. Er staat nu een heerlijk sfeervol huis met aan de oostkant een ommuurde stadstuin. De achterburen beschikken over een voordeur aan de walzijde maar hebben via deze tuin toegang tot hun achterdeur. Kom eens kijken en proef de sfeer van heerlijk wonen in een historische omgeving! Pluspunten - karakteristieke woning - hoog afwerkingsniveau - smaakvol ingericht - ruime woon/eetkamer van ca. 48 m² - 4 slaapkamers - moderne badkamer - ruime keuken met ruimte voor een kookeiland - grote, praktische bijkeuken - veel bergruimte - rustige straat - prachtig gelegen nabij de historische haven

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.206
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit-Bosch (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM H 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/12/2023

Op funda

Buurt